Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ»

Средиземноморский климат, близкая нам православная культура, сравнительно высокое качество жизни и низкая стоимость проживания, наличие соглашений об избежании двойного налогообложения между Россией и Грецией, а также между Украиной и Грецией – разве не достаточно аргументов для того, чтобы переехать в Грецию на постоянное жительство?!

Купить недвижимость в Греции могут не только ее граждане, но и иностранцы – как граждане, так и не граждане Европейского Союза. Для того, чтобы Ваше приобретение стало для Вас местом отдыха и источником удовольствия, необходимо знать некоторые особенности и требования, предусмотренные законодательством, и касающиеся заключения договоров купли-продажи недвижимости.

Мягкий средиземноморский климат, восхитительные пляжи, очарование пасторальных деревушек, изысканная лаконичная красота своеобразной греческой архитектуры, высокоразвитая европейская инфраструктура и сравнительно низкие цены – Грецию можно с полным правом назвать одним из самых заманчивых и привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость.

По сравнению с давно раскрученными и сверх популярными как на туристическом рынке, так и на рынке недвижимости Хорватией, Черногорией или Чехией, Словения долгое время оставалась "белым пятном" на мировой карте инвестора.Однако в последние годы рынок недвижимости Словении вошел в число наиболее перспективных и многообещающих; хотя предложение пока еще превышает спрос, интерес к Словении со стороны западноевропейских и американских инвесторов и покупателей недвижимости вызвал ежегодный рост этого сегмента (и, соответственно, цен) на 10%.

Швейцария на протяжении целого столетия являлась страной, в которой мечтали жить и творить выдающиеся личности, например, в 1931 году рядом с Люцерном, маленьким живописным городом на берегу Фирвальдштетского озера, купил участок знаменитый музыкант Сергей Васильевич Рахманинов. Немецкий композитор Рихард Вагнер поселился со своей семьей на вилле Трибшен, которая расположилась неподалёку от Люцерна, и провел в этих чудесных местах семь творческих лет.

Прогрессивные разработки дизайнеров, современные технологии строительства и высокий уровень качества используемых материалов де лают финскую недвижимость долговечной и комфортабельной. Наиболее популярным приобретением с точки зрения российского покупателя считаются дома с финской сауной на берегу озера – аналог российской дачи. Как правило, это дом из дерева, поскольку именно деревянные дома обладают отменными строительными и экологическими качествами.

В последние годы спрос на жилую и коммерческую недвижимость Литвы среди российских покупателей значительно возрос, и это объясняется целым рядом причин: во-первых, Литва, расположенная на восточном побережье Балтийского моря и славящаяся своей чистейшей экологией - полноправный член Евросоюза и типичный представитель так называемой «Новой Европы».

Жить в высокоразвитой европейской стране, с теплым климатом и ласковым морем, богатейшим культурно историческим наследием и высоким уровнем жизни – не об этом ли мечтает каждый человек? Среди европейских стран Испания идеально соответствует каждому из этих критериев. Еще в 90-е годы она оказалась в поле зрения состоятельных россиян, приобретавших здесь недвижимость для постоянного или сезонного проживания, а также получавших вид на жительство в Испании.

Остров Тенерифе, относящийся к Канарскому архипелагу, уже давно известен не только состоятельным россиянам, еще задолго до кризиса рассматривавшим возможность приобретения здесь недвижимости, но и многочисленным представителям отечественного среднего класса, регулярно отдыхающим в этой райском уголке Атлантики.

Вплоть до недавнего времени коммерческая и жилая недвижимость прибалтийских стран оставалась вне поля зрения крупных инвесторов, а также состоя тельных лиц, приобретавших жилье за рубежом для личных нужд. Это объяснялось определенной инерцией мышления; специфический " постсоветский" статус Прибалтики, не смотря на членство ее государств в Евросоюзе, снижал имиджево-статусную привлекательность капиталовложений в недвижимость.

Получение вида на жительство в Германии, а также право на постоянно проживание в этой стране традиционно пользуется исключительно высоким спросом у российских бизнесменов, покупателей зарубежной недвижимости и любителей путешествовать по Европе. Едва ли стоит подробно останавливаться на тех преимуществах, которые дает немецкий ВНЖ: фактически, его можно с полным правом назвать юридическими воротами в Европу.

Расположенная в самом сердце Восточной Европы, Словакия до недавнего времени не была избалована вниманием инвесторов, девелоперов и покупателей зарубежной недвижимости. Многих смущала сильная экономическая отсталость этой страны, по сравнению с прочими государствами Евросоюза и даже соседней Чехии, и сравнительно низкий уровень жизни.

Развитая транспортная инфраструктура и промышленность, превосходные ландшафты, исключительно высокий уровень жизни – Тюрингия предлагает потенциальному инвестору самый широкий спектр возможностей для капиталовложений в объекты промышленности и высоких технологий, в объекты рекреационного и курортного назначения, а также в жилую недвижимость для последующей сдачи в аренду.

Юго-Восточная Азия едва ли нуждается в представлении: за последние десятилетия она снискала себе репутацию самого настоящего рая на Земле, воплощения самых сладострастных грез и мечтаний сибаритов и ценителей вкусной жизни. Ласковое и теплое тропическое море с фантасмагорической подводной флорой и фауной, таинственные заповедные джунгли и меланхоличные горы, облаченные туманами, пасторальные деревушки, окруженные рисовыми полями, пряная и изощренная экзотика Востока.

Индокитай и Юго-Восточная Азия уже давно снискали себе репутацию земного рая. Еще со времен французского и британского колониального владычества этот уникальный регион планеты как магнит притягивал к себе путешественников, мистиков, людей искусства и склонных к авантюризму предпринимателей.

Рынок недвижимости в США едва ли нуждается в рекомендациях: вплоть до недавнего времени он оставался крупнейшим в мире, а капиталовложения в американскую недвижимость и коммерческие предприятия гарантировали высочайшую прибыльность, рентабельность и надежность инвестиции.

На протяжении последнего десятилетия Франция находится в первой пятерке одной из самых популярных стран с точки зрения приобретения жилой и коммерческой недвижимости, а также бизнес-иммиграции. Законодательница высокой моды и утонченной кулинарии, самое популярное туристическое направление в мире, страна с богатейшим культурно-историческим наследием, Франция предлагает превосходные условия как для проживания и отдыха, так и для открытия собственного бизнеса.

Венгрия - государство, занимающее по своему территориальному расположению, одно из самых выгодных мест в Европе: центральное место в восточном её крыле, даёт большие возможности использовать Венгрию в качестве активной транзитной зоны. История тому пример: именно через территорию Венгрии проходили самые важные торговые пути древнего Рима.

Приобретая недвижимость за рубежом, редко кто задумывается о таком аспекте как страхование, которое в условиях современной коньюктуры представляет собой важное отношение по защите имущественных интересов физических лиц при наступлении страховых случаев за счет денежных средств из уплачиваемых ими страховых взносов или страховых премий.