Развитая транспортная инфраструктура и промышленность, превосходные ландшафты, исключительно высокий уровень жизни – Тюрингия предлагает потенциальному инвестору самый широкий спектр возможностей для капиталовложений в объекты промышленности и высоких технологий, в объекты рекреационного и курортного назначения, а также в жилую недвижимость для последующей сдачи в аренду.
По сравнению с прочими 15 федеральными землями Германии, Тюрингия обладает целым рядом преимуществ и достоинств, каждое из которых может склонить чашу весов при выборе и оценке возможностей успешного бизнес стартапа именно в пользу этого региона. Итак, рассмотрим подробнее все плюсы Тюрингии и аргументы в ее пользу. Во-первых, одним из ключевых преимуществ Тюрингии является, как уже было отмечено выше, ее центральное место положение, как по отношению к остальным землям Германии, так и по отношению к большинству европейских государств.
Если какой-либо регион можно назвать сердцем Европы, то именно Тюрингию. Разумеется, бизнесмен или инвестор, планирующий вложение капитала в объекты транспортной отрасли (например, компанию, занимающуюся грузоперевозками) с умеет должным образом о ценить э тот фактор. Географическое местоположение Тюрингии имеет также немаловажное значение для коммерческих предприятий производящей и перерабатывающей отрасли: благодаря развитой сети транспортных коммуникаций можно сократить до минимума как сроки поставок ил и отгрузки произведен ного товара, так и сопутствующие издержки. Кстати, именно транспортная инфраструктура Тюрингии позволяет в полной мере оценить все преимущества ее местоположения.
Разветвленная сеть замечательных немецких автобанов и железнодорожных магистралей, крупный аэропорт в Эрфурте, а также несколько региональных посадочных площадок и аэродромов для частных чартерных перевозок - все это создает идеальные условия для ведения бизнеса, позволяя не замечать многокилометровые расстояния. Наконец, от Тюрингии рукой подать как до Бенилюкса и Франции на западе, Швейцарии и Австрии на юге, а также Чехии и Польши на востоке. Тюрингия занимает почетное место на культурной карте Гер мании: именно здесь жили и создавали свои бессмертные шедевры Шиллер, Гете и Бах. Без сомнения, дальновидные инвесторы сумеют извлечь выгоду даже из этого обстоятельства: благодаря своей богатейшей истории и культурному наследию, Тюрингия является популярным туристическим направлением, как для немцев, так и для иностранцев. Таким образом, инвестиции в объекты туристической инфрастуры Федеральная земля Тюрингия, расположенная в самом сердце Германии, по праву считается одним из самых перспективных для инвестиций и приобретения недвижимости регионов. Впрочем, визитной карточкой Тюрингии, с точки зрения предпринимателя и инвестора, является, без сомнения, высоко развитая промышленность этой федеральной земли.
Машиностроение и микроэлектроника, оптика и биотехнологии, автомобилестроение и фармацевтика, производство солнечных батарей и высокоточное приборостроение - вот неполный перечень тех отраслей, в которых тюрингским компаниям удалось добиться мирового лидерства, и благодаря которым Тюрингия снискала себе репутацию одного из самых интересных и заманчивых инвестиционных направлений. Какой же интерес может представлять каждый из этих сегментов для потенциального российского инвестора? Вряд ли стоит говорить обо всех преимуществах вложений средств в автопром и производство комплектующих; любому бизнесмену известно, что эта сфера - самое настоящее золотое дно. В Тюрингии автомобильная промышленность, производство запчастей, двигателей и автомобильной электроники является одной из системообразующих отраслей. Выбор объектов, представляющих интерес для субсидирования, чрезвычайно широк - от крупных концернов с внушительными производственными мощностями до небольших производственных предприятий и сборочных мастерских. Другая отрасль, в которой мировое лидерство компаний из Тюрингии является неоспоримым, - это оптика и высокоточное приборостроение. Такой бренд, как Carl Zeiss, штаб-квартира которого расположена в Йене, в ряд л и нуждается в представлении; выпускаемые этой фирмой объективы для фотоаппаратов и оптические приборы на протяжении десятилетий являются продукцией премиум-класса в глобальных масштабах. Jenoptik, производящая специализированное медицинское оптическое оборудование и товара b2b -класса, менее известна масс овому потребителю; тем не менее, ее коммерческий успех и солидные обороты вносят существенный вклад в имидж Тюрингии как одного из мировых центров высокотехнологичной промышленности.
Разумеется, любой инвестор, планирующий капиталовложения в промышленные объекты, прекрасно знает, что наивысшим уровнем ликвидности и рентабельности является инновационные отрасли, спрос на продукцию которой в ближайшее годы будет увеличиваться в геометрической прогресс. И в этом смысле Тюрингия открывает перед бизнесменом самые соблазнительные перспективы. Десятки компаний и научно-исследовательских центров занимаются разработкой и производством товаров в сфере биотехнологии и биокибернетики, биохимии и прочих конвергентных отраслей. Кроме того, Тюрингия известна своими технологиями и ноу-хау в сфере гелиоэнергетики - производства солнечных батарей, которые уже в обозримом будущем вытеснят традиционные энергоносители. Инвестировать сегодня средства в эти сферы - значит, вытянуть счастливый билет в лотерее большого бизнеса, рентабельность и будущие перспективы которого никто не подвергает сомнению.
Наконец, законодательство Тюрингии предусматривает целый ряд льгот, а также субсидий из федерального бюджета и бюджета земли для тех инвесторов, которые вкладывают средства в перспективные инновационные предприятия и коммерческие объекты. Это обстоятельство значительно об легчает вхождение в бизнес для иностранца и создает практически идеальные условия для предпринимательства и капиталовложений.
Евгения Сумина
Похожие статьи:
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Обитаемый остров Тенериф
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Прибалтийский капитал
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Получение ВНЖ в Испании
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Неогранённый алмаз Европы
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Получение вида на жительство в Германии
