В последние годы спрос на жилую и коммерческую недвижимость Литвы среди российских покупателей значительно возрос, и это объясняется целым рядом причин: во-первых, Литва, расположенная на восточном побережье Балтийского моря и славящаяся своей чистейшей экологией - полноправный член Евросоюза и типичный представитель так называемой «Новой Европы».
Другой немаловажный фактор привлекательности заключается в том, что Литва находится в пределах паромной досягаемости от стран Скандинавии, а также на расстоянии 6-7 часов на машине от России и приблизительно 12 часов пути на поезде от таких городов, как Варшава и Берлин. Как в географическом, так и в юридическом смысле покупка недвижимости в Литве для россиянина – это открытие “ворот в Европу”.
Кроме того, приобретение литовской недвижимости может стать ответственным шагом на пути к регистрации представительства своей компании в Европе и получению вида на жительство (ВНЖ). Существенный плюс также заключается в том, что покупатель жилой или коммерческой не движимости в Литве имеет право на получение шенгенской мульти визы на срок до 90 дней и, следовательно, право свободного передвижения по множеству европейских стран Шенгена. Поскольку Литва обладает уникальным геополитическим статусом и является бывшим сателлитом Советского Союза, - здесь проживает много представителей русскоязычного населения.
Литва славится не только своим спокойным и доброжелательным отношением к русским, но также низкими ценами (от еды – до недвижимости), что составляет еще один важнейший фактор привлекательности жилой и коммерческой недвижимости. За IV квартал 2010 года жилая недвижимость в Литве подешевела в центральных городах и на взморье на 12%, благодаря чему в настоящее время существует реальная возможность приобрести 3-х комнатную квартиру с видом на озеро за 10000 евро и элитный объект недвижимости по цене 2-х комнат ной квартиры в хрущёвке в Москве.
В настоящее время инвестиции в литовскую недвижимость для российского гражданина – это в первую очередь возможность приобретения недвижимости, максимально приближенной к варианту подмосковной дачи по весьма привлекательной цене - от 15000 евро. Что касается юридической процедуры приобретения недвижимости в Прибалтике, то она довольно проста. Иностранные физические лица вправе владеть любыми объектами недвижимости, если они являются гражданами ЕС или США. Российские покупатели могут приобретать жилую и коммерческую недвижимость в Литве на физическое лицо, а земельные участки – на компанию.
Таким образом, гражданину России достаточно зарегистрировать местное юридическое лицо, и он может полное право на приобретение иметь право любого земельного участка в Литве.
.png)
Похожие статьи:
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Финляндия: Новый дом от Санта-Клауса
