Приватизация земельных участков

Приватизация земельных участков – вне всяких сомнений, актуальный вопрос. Главная сложность тут заключается в том, чтобы собрать весь необходимый пакет документов. Также, разумеется, здесь имеются и иные сложности, с которыми придется столкнуться любому, кто намерен приватизировать земельный участок.


Прежде всего, необходимо отметить, что при оформлении заявления на приватизацию участка земли в районной администрации в данном документе обязательно необходимо указать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество;
- точные паспортные данные;
- ИНН;
- цель использования участка земли;
- предполагаемые размеры участка земли;
- испрашиваемое право на участок земли (для каких целей он будет использоваться - жилищное или дачное строительство, садоводство и т.д.).

Бумаги, которые также необходимо будет приложить к Вашему заявлению о приватизации земельного участка:
- ранее полученные документы на землю (то есть свидетельство, госакт, договор аренды и т.д.)
- документ, подтверждающий Ваше право собственности на имеющееся на участке строение (то есть свидетельство государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве);
- кадастровый план участка земли текущего года;
Кадастровый план необходимо будет предъявить лишь в том случае, если участок земли числится на кадастровом учете. Во всех прочих ситуациях кадастровую карту предъявлять будет необязательно.
- Технический паспорт на строение, а также на иные постройки, имеющиеся на земельном участке (то есть дачный дом, сарай и иное).
- Выписка из ЕГРП (выписка из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на участок земли.
- Копия документа, удостоверяющего личность.

Как будет выноситься решение органа власти относительно приватизации земельного участка:
- В течение 14 дней от момента подачи Вами заявления органом власти, будет приниматься решение относительно предоставления участка земли в собственность на основании проекта границ участка земли;
В случае, если кадастровой карты нет, работники КУМИ (то есть комитет по управлению муниципальным имуществом) отправляют обращение в уполномоченный орган местного самоуправления, где далее будет происходить оформление проекта границ участка земли. Такой план будет изготовлен и утвержден не позднее, чем через месяц.
- Дальше выносится решение относительно предоставления участка земли заявителю.
- Решение и приложение проекта границ участка земли выдается заявителю.
- На основании должным образом оформленного проекта границ участка земли за счет гражданина будет проведено межевание. Обеспечивается также изготовление кадастровой карты участка земли.
- После предоставления в комитет по управлению муниципальным имуществом кадастровой карты участка земли с заявителем заключается договор купли-продажи участка земли или договор безвозмездной передачи участка земли в собственность.