Если проанализировать майские данный предложений на рынке купли-продажи столичной коммерческой недвижимости, то можно сделать, что, объем предложений в этом сегменте недвижимости снизился по количество экспонируемых объектов на 5 процентов, а по количеству общих площадей на 1 процент.
Что касается ценовых показателей, то средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость снизилась на 3 процента и в абсолютном показателе составила 3796 долларов США. В мае в общей сложности продавался 1332 объект коммерческой недвижимости с общей площадью 2886 тысяч квадратных метров и общей стоимостью 10,956 миллиардов долларов США. Что касается структуры предлагаемой коммерческой недвижимости, то 50 процентов ее относится к категории офисных помещений, 27 процентов к производственно-складским, 14 процентов к торговым площадям, а 9 процентов к помещениям свободного назначения. Что касается срока экспозиции, то сейчас он составляет около 5 месяцев. Что качается покупателей, то заинтересованные лица в подобной покупке являются не только российские бизнесмены. Благодаря организованному на высоком уровне переводу с украинского на русский, бизнесмены Украины могут приобрести российскую коммерческую недвижимость.
Если говорить об абсолютных показателях, то в мае на продажу было выставлено 432 объекта торговой недвижимости площадью в 407 тысяч квадратных метров, из которых 77 торговых объектов расположено в пределах Садового кольца. Объем предложения на данном сегменте рынка вырос на 4 процента. Стоимость торговых площадей в центре российской столицы в мае составляла 10748 долларов США, что означает снижение стоимости на 11 процентов (в основном на такое падение повлияло в значительной степени значительное удевшевление торгового объекта около метро Лубянка). Что касается торговых площадей вне центра города, то их стоимость также немного снизилась и составила 4570 долларов США.
Если говорить об офисных площадях, то в мае предлагались к продаже 604 объекта с площадью в 1430 тысяч квадратных метров на общую стоимость 6680 миллионов долларов. Из этих объектов 208 расположено в пределах Садового кольца. Стоимость офисных площадей в центре составила в среднем 8603 доллара за квадратный метр (снижение на 2 процента), а в остальной части города снижение произошло на 1 процент относительно и до 3709 долларов абсолютно.
Значительно подешевели квадратные метры производственно-складских площадей. Их стоимость снизилась сразу на 9 процентов и составила 1367 долларов США. Произошло это за счет ухода с экспонирования нескольких дорогих объектов и входа на рынок достаточно дешевых. Что касается объема предложений, то их количество уменьшилось в мае на 8 процентов и в абсолютных значениях составляет 100 объектов площадью в 782 тысячи квадратных метров.
Похожие статьи:
Новости пользователей → В большинстве европейских стран жилье подешевело
Новости мира недвижимости → Недвижимость США дешевеет
Новости мира недвижимости → По прогнозам экспертов, рынок недвижимости на Кипре стабилизируется
Новости пользователей → Какова стоимость жилья в Москве сейчас.
Новости пользователей → Немецкому рынку коммерческой недвижимости угрожает обвал
