Предпринимателям всего мира, которые привыкли демонстрировать свои достижения и обмениваться опытом на выставках Германии, в скором времени податься будет некуда, если не будут приняты меры по спасению площадей. Согласно исследованию, проведенному сотрудниками маркетингового агентства IVG Research, процесс ревитализации затронет до 40% коммерческой недвижимости по все стране. Общая площадь всех объектов выставочной и торговой недвижимости, которая требует реконструкции и ремонта, равна около 122 млн м2.
В самом запущенном состоянии на сегодняшний день находятся здания крытых рынков и выставочных залов, что составляет почти 2/3 всего наличествующего фонда. В торговых комплексах, которые расположены в городских центрах, с этой проблемой все обстоит несколько лучше, однако и в данном секторе есть необходимость вложить достаточно много денег в редевелопмент.
Маркетологи прогнозируют, что в течение нескольких ближайших лет в этом сегменте рынка все силы будут брошены на приведение в порядок и сохранение наличествующего фонда выставочной и торговой недвижимости. Частично разрушенные от времени и морально устаревшие объекты будут планомерно подвергнуты реконструкции и санации.
Как сообщает одно авторитетное немецкое издание, для того, чтобы привести в нормальное состояние среднестатистический супермаркет, потребуется вложить около €120 на квадратный метр, а если ремонта или переоборудования требует торговый центр, то на это потребуется около €2500 на все тот же квадратный метр. Так, по самым скромным расчетам немецких экспертов, общая сумма на санацию коммерческой недвижимости в стране составит от €9,5 млрд до €12 млрд.
Аналитики убеждены, что основной задачей отрасли является именно ремонт старых, а не возведение новых коммерческих объектов и полагают, что регулирующие органы и правительство в ближайшее время также направят усилия в это русло. Отныне разрешения на строительство новых коммерческих зданий, в частности, выставочных комплексов и торговых центров, скорее всего, получить будет очень проблематично.
Похожие статьи:
Новости пользователей → В большинстве европейских стран жилье подешевело
Новости мира недвижимости → Недвижимость США дешевеет
Новости мира недвижимости → По прогнозам экспертов, рынок недвижимости на Кипре стабилизируется
Новости пользователей → Какова стоимость жилья в Москве сейчас.
Новости мира недвижимости → Стоимость торговой недвижимости снижается
