Внимание! Не пропустите свой шанс

Северный Кипр и Турция: доступный рай

article476.jpg

Северный Кипр – направление хотя и недавно открытое нашими гражданами, но постепенно завоевывающее свою аудиторию. Хорошее предложение по цене и качеству недвижимости, подкупает многих. Рынок жилья ТРСК, набирает обороты с каждым годом. Турция же, становится привлекательной площадкой для инвестиций в недвижимость.


Страна на пути к вступлению в Евросоюз, развивается туристический сектор, повышается уровень комфорта и сервиса. К уже привычному и полюбившемуся россиянам образу гостеприимного курортного государства, добавляется престиж стабильного рынка и четко соблюдаемых законов в сфере купли-продажи жилья.
 
Среди россиян Турция пользуется популярностью давно. Здесь превосходный климат, солнечные дни длятся практически круглый год, можно с комфортом отдохнуть на живописном средиземноморском побережье. При этом, туристы уже не удовлетворяются отелями, а хотят приезжать в собственные квартиры и дома. Это подтверждают и цифры. Продажи недвижимости зарубежным покупателям, выросли в прошлом году на 40%. Общая сумма, которую иностранцы по тратили на приобретение жилья в Турции, составляет 2.5 млрд. долларов. Жилье в Анталии и Стамбуле, пользуется хорошим спросом: половина иностранных покупателей выбирает эти регионы.

Россияне ,особенно любят побережье Средиземного моря. Почти 60% сделок совершается именно здесь. Свою роль в улучшении на рынке играет и сильная банковская система. Турция становится все привлекательнее для иностранных покупателей и инвесторов именно благодаря растущей безопасности сделок и уверенности в стабильности рынка. К тому же, начиная с этого года, россияне смогут посещать Турцию без оформления обязательных виз. В Среди россиян Турция пользуется популярностью давно. Здесь превосходный климат, солнечные дни длятся практически круглый год, можно с комфортом отдохнуть на живописном средиземноморском побережье.

При этом, туристы уже не удовлетворяются отелями, а хотят приезжать в собственные квартиры и дома. Это подтверждают и цифры. Продажи недвижимости зарубежным покупателям, выросли в прошлом году на 40%. Общая сумма, которую иностранцы по тратили на приобретение жилья в Турции, составляет 2.5 млрд. долларов. Жилье в Анталии и Стамбуле, пользуется хорошим спросом: половина иностранных покупателей выбирает эти регионы. Россияне ,особенно любят побережье Средиземного моря.

Почти 60% сделок совершается именно здесь. Свою роль в улучшении на рынке играет и сильная банковская система. Турция становится все привлекательнее для иностранных покупателей и инвесторов именно благодаря растущей безопасности сделок и уверенности в стабильности рынка. К тому же, начиная с этого года, россияне смогут посещать Турцию без оформления обязательных виз. В середине марта было ратифицировано соглашения о взаимных безвизовых поездках, если срок пребывания на территории страны не превышает 30 дней.

Стоит отметить, что показатель 2010 г. уже приблизился к докризисному. Так в 2006 г. иностранцы принесли рынку жилья 3 млрд. долларов. По прогнозам GYODER (ассоциации инвестиционных компаний недвижимости), если турецкие девелоперы смогут ответить адекватным предложением на растущий спрос, прошлогодний показатель в 2.5 млрд. долларов может удвоиться в этом году. Турецкие курорты Кемер и Бодрум, считаются наиболее привлекательными с точки зрения инвестиций. В Бодруме, развивают транспортную сферу с тем, чтобы сделать город более доступным из любого района страны.

Правительство вкладывает деньги в инфра структуру и туристические услуги, что значительно улучшает общий имидж курорта. Сейчас на побережье Черного и Эгейского морей, приходится почти 10% всех сделок с покупателями из России. Частным инвесторам также стоит обратить внимание и на Стамбул. Приобретая небольшие апартаменты в пригороде на сумму от 33 тыс. евро, можно рассчитывать на доход от сдачи жилья в аренду равный 7% годовых. На рынке недвижимости Северного Кипра, цены сегодня в 2-3 раза ниже, чем показатели имущественного рынка на Юге и в соседней Турции. Однако ежегодно наблюдается стабильный рост стоимости жилья до 70%. Цены от застройщика, существенно уступают европейским.

К примеру, если на Север ном Кипре вилла среднего класса стоит порядка 150.000 фунтов стерлингов, то на Южном Кипре или в Черногории подобный объект обойдется в 450.000 фунтов стерлингов и дороже. Многие туристы отмечают, что на Се верном Кипре много нетронутых районов, притягательных для отдыха: красивейшие пляжи, замок-крепость Воуни, руины древнего города Солой и знаменитый «Голубой дом» в Гюзе льюрте, античный город Афендрика и т.д.

При этом курортная инфраструктура развивается, что позволяет говорить о хорошем уровне комфорта, не уступающем турецким курортам. В ближайшие годы, жилье на Север ном Кипре будет только дорожать. В 80-х годах такой подъем наблюдался на рынке недвижимости в Испании. Сегодня – это один из престижнейших курортов Европы. В течение следующего десятилетия, Северный Кипр будет приобретать все большую ценность в качестве привлекательного туристического направления. Поэтому, задуматься о покупке виллы или апартаментов вблизи пляжа стоит уже сейчас.
 
Среди россиян Турция пользуется популярностью давно. Здесь превосходный климат, солнечные дни длятся практически круглый год, можно с комфортом отдохнуть на живописном средиземноморском побережье.
 
Многие туристы отмечают, что на Северном Кипре много нетронутых районов, притягательных для отдыха: красивейшие пляжи, замок-крепость Воуни, руины древнего города Солой и знаменитый «Голубой дом» в Гюзельюрте, античный город Афендрика и т.д.

 


 

Похожие статьи:

Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ»Экспертиза новостроек

Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ»Вьетнам: водопад сновидений

Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ»Германия: Стабильность и привлекательность

Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ»Карибские острова: недвижимость для искушенных

Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ»Коммерческая недвижимость Москвы отчет за первый квартал 2011 года

Нет комментариев. Ваш будет первым!