И, даже не столько гольф. Причин для покупки недвижимости на гольф-курортах может быть много. В последние пару лет, данный сектор пережил и взлеты, и падения. Конечно, причиной тому – кризис. Однако, если рецессия больно ударила по финансовому сек тору, исключительный престиж недвижимости высочайшего класса она не тронула. Жилье на гольф-курортах, все так же остается статусным вложением, доступным теперь более широкому кругу покупателей. В начале своего развития рынок гольф-недвижимости был представлен жильем только премиум-класса.
Но по мере того, как начали появляться более скромные проекты, также претендующие на спрос, появился выбор и для средне обеспеченных покупателей. В конечном счете, гольф – это спорт не только для баснословно богатых мира сего. Конечно, элитарный статус игры диктовал соответствующие цены на жилье вблизи гольф-полей, но эта тенденция более не актуальна. На гольф-ку рортах в Испании предлагаются сегодня апартаменты даже за €50 000 и виллы по цене €125 000.
А в Мурции на курорте Кампосол за €50 000 можно приобрести завершенный коттедж с 2-мя спальнями. У покупателей подобные цены вызывают эйфорийный шок. В случае приобретения недвижимости для последующей сдачи в аренду, эксперты рекомендуют выбирать жилье, которое находится на знаменитом гольф-курорте, желательно с громким именем. Хотя здесь, попадаются свои исключения. Так, курорт Al Ruwaya в Дубае, изначально задумывался как роскошный гольф-центр с 287 виллами и особняками.
Проект был разработан самим Тайгремо Вудсом. Но кризис, публикации о сексуальных скандалах и разводе Вудса и спад в его спортивной карьере, помешали завершению строительства. Вместо, сдачи в сентябре 2009 года готового курорта Al Ruwaya был заморожен. Великолепный план о строительстве роскошных полей для гольфа, окруженных театром, библиотекой, бассейном и тренажерным залом, так и остался пока на бумаге. Однако,компания Dubai Properties заявляет, что по мере улучшений на рынке недвижимости строительство возобновится. Принимая решение о покупке гольф-недвижимости, стоит помнить, что спрос на неё всегда несколько превышает предложение. Поскольку, кризис не позволяет реализовывать достаточно новых проектов, знакомые и любимые курорты приобретают ещё большую популярность. Так Португалия остается излюбленным местом для гольфа в Европе.
Хотя количество гольф-курортов (60) там несколько меньше в сравнении с другими лидерами сегмента, их качество превосходно. Умеренный климат в любой сезон, хорошее воздушное сообщение и доступные цены делают эту страну наиболее привлекательной для приобретения гольф-недвижимости. Особенно, популярным является гольф-курорт Палхейро. Цены на виллы с садом и бассейном варьируются там от €395 000 до €1 650 000. Местная площадка для игры в гольф с 18 лунками была включена в топ-100 Европы в списке Golf World’s 2009. На территории курорта, находится пятизвездочный отель со spa-центром, Casa Velha do Palheiro, великолепные сады и коттеджный поселок с 79 шикарными виллами. Специалисты считают, что гольф-недвижи мость находится в списке самых желаемых направлений. Далее обычно идут дома с видом на море и, если девелопер предлагает оба сразу, успех гарантирован.
Поскольку, последствия кризиса не сколько снизили цены в данном сегменте рынка, возможность приобрести недвижимость появилась у большего числа покупателей, которые при обычных условиях рынка вряд ли смогли бы себе это позволить. Естественно жилье на гольф-курортах в первую очередь привлекает тех, кто играет в гольф. Даже если человек не чувствует настроения для участия в игре, он может просто наблюдать, думая, как бы он справился с той или иной лункой. Жилье, рядом с площадкой для гольфа облегчает игроку доступ к любимому занятию, а значит, он может сфокусироваться на тактике и технике, не обращая внимания на бытовые нюансы. К тому же, гольф-курорт – это хорошее место для бизнес-перегововров, тем более, если гостеприимный хозяин приглашает партнеров остановится в его личном доме.
Спокойствие и комфорт, непременно сыграют свою роль для достижения положительного результата. Став более доступным, статус- гольф-курорт, не потерял. Это прекрасное исключение не оставляет равнодушными покупателей со всей Европы, которые стремятся приобрести свой личный уголок в излюбленных рай онах Португалии и Испании. Возможность, которая появляется не всегда. Так можно охарактеризовать ситуацию на рынке гольф-недвижимости сегодня. Остается сделать выводы и подготовить экипировку.
.png)
Похожие статьи:
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Австрия: В сердце старого света
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Сингапур - экзотика недвижимости
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Загородная жизнь: преимущество готовым объектам
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Люксембург: очаровательная недвижимость
Ежемесячный журнал «Недвижимость без границ» → Северный Кипр: взгляд специалиста
