Вторичная недвижимость Москвы дорожает.

Если сравнивать стоимость недвижимости на вторичном рынке Москвы, то за год (берем период с июня 2010 года по июнь 2011 года) стоимость квадратного метра жилья в российской столице выросла в долларах на 13.4 процента, а если считать в рублях то на 2.4 процента.

Такие данные привела компания «Пересвет-Инвест», которая провела соответствующее исследование. Так, например, в первом полугодии 2011 года стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в долларах увеличилась на 4.1 процента, а в рублях наоборот снизилась на 2.8 процента, что связано с укреплением российского рубля. В итоге средний квадратный метр жилья в Москве стоит 202 700 рублей или 7240 долларов США. Если говорить о стоимости  недвижимости только в июне, то за месяц она выросла на 1.1 процента как в рублях, так и в долларах.

Что касается типа квартир, то однокомнатная квартира стоила 162200 за квадрат, двухкомнатная 176800 рублей, трехкомнатная – 20800 и многокомнатная, соответственно, 309800 рублей за квадратный метр.
Если говорить об активности рынка недвижимости, то количество предложений за месяц снизилось примерно на 9 процентов и составило 58600 кварты. Правда, это показатель за июнь, так как в годовом разрезе количество предложений выросло сразу на 32.4 процента. Что касается средних показателей количества предлагаемых квартир, то в среднем в каждом месяце предлагалось к продаже 62200 квартир.

Если говорить об активности покупателей, то за год она выросла значительно – сразу на 17.5 процентов. Все это привело только к тому, что в мертвом месяце июне количество сделок увеличилось на 5 процентов.
В тоже время холдинг «МИЭЛЬ» озвучил свои данные по состоянию вторичного рынка недвижимости Москвы. По данным компании стоимость жилья за полгода в среднем увеличилась только на 0.6 процентов и течение всего этого периода составляла примерно 169000-170000 рублей за квадратный метр, а если говорить об июне, то в этом месяце средний квадратный метр стоил 170300 рублей или 6300 долларов США.