Элитная недвижимость

Элитная недвижимость – термин, имеющий мало общего с профессиональным риэлтерским рынком. Каждый понимает его как заблагорассудиться. К примеру, многие считают, что элитное жилье обязательно должно находиться в малоквартирном доме на 3-5 этажей с одним подъездом. С одной стороны, налицо некоторая подчеркнутая обособленность от остального мира. С другой – низкий уровень инфраструктуры и высокая квартплата.
Другое не менее интересное явление на российском рынке недвижимости – продажа/покупка пентхауса. За рубежом под этим термином понимается роскошное жилье на верхнем этаже или крыше высотного дома. Но главное, о чем забывают российские риэлторы – это открывающийся из пентхауса вид. В центре Москвы высотные здания запрещены – у архитекторов просто связаны руки, поэтому жилье на верхнем этаже в элитном районе города вряд ли стоит причислять к этой разновидности недвижимости.

Популярная в последнее время система отбора жильцов тоже не всегда работает в современных условиях. Фейс-контроль имеет место только в малоквартирных домах, жители которых стремятся создать вокруг себя благоприятную социальную среду. Однако многие аналитики склонны скептически оценивать данное явление и считают достаточным ограничительным фактором саму стоимость элитного жилья.