Внимание! Не пропустите свой шанс
Jessore → Комментарии
0
Отличная статья, думаю, читатели примут к сведению, что сейчас более чем желательно эмигрировать в страны Шенгенской зоны.
0
Замечательный город! Провёл там позапрошлое лето, советую всем отвлечься от работы и отдохнуть.
0
К 2012 году ввести не успеют, но в 2014 он уже будет. Остаётся надеяться, что налог будет дифференцированным.
0
Ниже приводится стандартный перечень требований, выдвигаемых иностранным банком к российскому заемщику:

1. Прозрачность. (Прозрачная структура холдинга и управления, раскрытие информации о всех бенефициарах, прозрачная схема движения внутрихолдинговых финансовых потоков)
2. Наличие «белой» выручки. Допускаются случаи, когда основные доходы аккумулируются не на российской производственной/торговой компании, а на компании нерезиденте, выступающей в роли казначейства. Однако в этом случае прозрачность движения финансовых потоков должна четко прослеживаться.
3. Наличие ликвидного имущества в качестве обеспечения по кредиту, включая акции самой кредитуемой компании.
4. Отсутствие значительной налоговой задолженности перед государством.
5. Отсутствие значительной кредиторской задолженности и требований кредиторов к ее погашению в том числе в судебном порядке.
6. Заемщик, а также все аффилированные с ним компании и физические лица не должны быть замешены в крупным скандалах, имеющих серьезную публичную огласку.
7. Наличие консолидированной отчетности по МСФО является дополнительным плюсом, но не всегда является обязательным.
8. Подготовка бизнес-плана является обязательным условием. Кредит всегда предоставляется под определенный перспективный проект (текущая деятельность не финансируется).
9. Возможны также требования о том, что бы все операции с кредитными средствами проходили через определенный счет в банке-кредиторе, где они могут находиться в залоге. Это может также касаться и средств, получаемых компанией в результате реализации инвестиционного проекта, который кредитуется банком.
10. В некоторых случаях банки также настаивают на поручительстве или банковской гарантии от российского банка.
11. Наличие независимых аудиторских заключений от всемирно признаваемых аудиторских компаний («большая четверка» ит.п.)
12. Наличие заключения международной юридической фирмы по результатам due diligence заемщика. Due diligence может также проводиться и самими банком без привлечения внешних консультантов.

by Андрей Боксер
0
Обратите Ваше внимание на страны восточной Европы. Например, на Болгарию. Там весьма низкие цены практически на всё, включая недвижимость.
0
Со сбора всех документов, надо в первую очередь, чтобы все документы были в порядке!

Документы, предоставление которых обязательно

- право-устанавливающие документы;

- выписка из домовой книги;

- справки из БТИ, которые включают в себя справку поэтажный план и кадастровый паспорт квартиры. Для того, чтоб получить данные справки вам прийдется выложить около 5000 рублей;

- отчёт о рыночной стоимости квартиры. Он понадобится лишь в том случае, если квартира покупается по ипотеке. Оценка квартиры является довольно трудоёмкой процедурой. Для начала вам нужно будет привести оценщика в квартиру, чтобы тот оценил состояние квартиры и прочие факторы влияющие на её стоимость, далее вам нужно съездить в оценочную фирму и забрать отчёт, отвезти его в банк и в страховую компанию.

- разрешение опекунского совета на продажу. Данное разрешение необходимо, лишь в том случае, если в квартире проживает ребёнок, который так-же является собственником. В случае, если ребёнок зарегистрирован в квартире, но не приходится её собственником - разрешение на продажу не требуется. Прохождение опекунского совета - процесс весьма проблематичный. В каждом отделении свои требования подачи документов.

- согласие супруга на продажу квартиры. Данный документ необходимо предоставлять лишь в том случае, если квартира была приобретена во время брака. В таком случае квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому продавать её можно только при согласии обеих супругов.

Это основные документы которые понадобятся вам при продаже квартиры. Возможно, вам будет их недостаточно, поэтому советуем вам заранее запастись всеми «бумажками», которые могут понадобиться.
0
Нет. Закон рынка: спрос диктует предложение. Единственное, что немного снизит цены на аренду недвижимости - кризис, но это вряд ли будет сильно заметно.
0
Рекомендую почитать небольшую статью: http://www.realtypress.ru/ipoteka/analitika/kak-prodatj-kvartiru.html Она целиком посвящена ответам на Ваш вопрос.
0
Специалисты УФНС по Республике Саха (Якутия) разъяснили порядок применения льгот для пенсионеров по налогу на имущество физических лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона № 2003-1 налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается, в частности, пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ.

С учетом пункта 1 статьи 5 налогоплательщику, являющемуся пенсионером и имеющему право на налоговую льготу, необходимо обратиться в налоговый орган по месту учета с заявлением о предоставлении налоговой льготы по налогу и представить документы (копия пенсионного удостоверения), подтверждающие право на ее предоставление, один раз  без ежегодного подтверждения.

Граждане, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют заявление и необходимые документы в налоговую инспекцию.

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по налогу на имущество физических лиц перерасчет сумм налогов производится налоговым органом не более, чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

При этом работающие пенсионеры так же вправе воспользоваться льготой.

Такие разъяснения приведены специалистами УФНС по Республике Саха (Якутия) на ведомственном сайте.
0
Создание мелкого и среднего бизнеса уже не имеет смысла ибо обкладывается налогами, взятками, поборами, и т.д. Если у вас уже есть 100,000$ - то купите себе ресторанчик где-нибудь в Испании.
0
В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимости относятся: земельные участки, участки недр, водные объекты и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие регистрации воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
П.1 ст. 130 ГК РФ дает такое общее определение недвижимости: все, что прочно связано землей, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Но кроме этого, к недвижимости отнесены и объекты, не отвечающие данному критерию - воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, а также (ст. 132 ГК РФ) предприятие как имущественный комплекс.
Новые публикации в блогах
Частный сектор в Анапе 2017 отвечает всем пожеланиям туристов
На курорте Анапа отдых 2016 будет незабываемым.
Где остановиться в Анапе
Продается дом в Керчи в Центральном районе
Продается одноэтажный дом с.Заветное (Керчь, Аршинцево р-н)
Дом с участком за миллион рублей
Красное село новостройки
Ипотека без первого взноса не решила всех проблем
Присоединение к Москве новых территорий
Социальный найм жилья
ЖК Каменка
Квартиры студии в Подмосковье