Как правило, россияне, размышляющие о преимуществах покупки недвижимости за рубежом, прежде всего, рассматривают варианты туристических стран. С одной стороны в данных странах можно будет с удовольствием жить даже постоянно, а с другой стороны, такую недвижимость очень выгодно сдавать в Аренду. Большинству из нас отлично знаком туристический Египет.
Ведь подбирая страну для ежегодного отпуска, многие останавливают выбор именно на Египте в силу множества причин. Вполне логично, что и покупка недвижимости в Египте интересует также многих наших сограждан. Покупка недвижимости в Египте – процесс простой и в итоге крайне выгодный. Сразу же можно забыть о бюрократии и неоправданных сложностях с оформлением сделки – система продажи недвижимости в Египте работает быстро и четко. Желаете купить недвижимость в Египте? Предъявите загран паспорт, и путь к цели для Вас открыт. Более никаких иных документов не требуется. Единственным документом, который будет в последующем фигурировать, станет Ваш контракт на приобретение земли.
Обрадует инвесторов и тот факт, что в Египте не предусмотрен ежегодный налог на недвижимость, как в большей части стран. Не стоит, однако, рассчитывать, что можно будет осуществить покупку недвижимости в Египте, а спустя несколько лет продать, приумножив, таким образом, свой бюджет. Лучше использовать недвижимость в Египте для проживания или сдачи в аренду (можно будет в данном случае легко получить резидентскую визу). Дело в том, что, если иностранный гражданин желает продать недвижимость в Египте, это будет означать отток денег со страны. В данном случае Вы можете столкнуться с нормативными ограничениями и бюрократической волокитой, ведь подобная продажа не приветствуется египетскими властями.
Кажется, что, так как Египет страна туристическая и большое число людей любят тут отдыхать, стоимость на недвижимость в Египте обязана быть крайне высокой. Однако это не так, ведь продав собственную квартиру на родине, Вы может приобрести даже виллу в Египте. Здесь созданы все благоприятные условия для зарубежных инвестиций. Туристический климат в стране, разумеется, является положительным фактором, по большей части, и являющимся решающим при выборе иностранной недвижимости. При этом не играет особой роли, где покупать недвижимость в Египте: в Хургаде или ином регионе, ведь цены примерно равны, а весь Египте – туристическая зона.
К тому же в Египте возможно приобретать строящиеся объекты. Конечно же, стоимость подобной недвижимости в Египте будет не особенно велика – и это большой плюс. При этом качество возведение все время улучшается и в скором времени сравняется с европейскими стандартами. Это обусловливает постоянное увеличение популярности недвижимости в Египте как объекта иностранных инвестиций.
Осуществлять покупку и продажу недвижимость в Египте имеют возможность как компании, так и частные лица. При этом приобретать возможно не только лишь объекты незавершенного строительства, но также, разумеется, и квартиры, дома, земельные участки. Как и в большей части стран, в Египте иностранные граждане не имеют возможность покупать в собственность земли сельскохозяйственного назначения. В свою очередь, запрещено покупать недвижимость в Египте, находящуюся в исторической зоне или близко расположенную к историческим и культурным памятникам. Стоит к тому же подчеркнуть, что один человек не вправе купить в Египте более 2-х объектов недвижимости в Египте, при этом любой подобный объект по площади не обязан превышать 4 тыс. кв. м.
Весьма выгодным во всех отношениях является покупка такого вида недвижимости в Египте как квартиры. Высокий спрос на жилье, сдаваемое в аренду, даст возможность Вам получать серьезный доход от сдачи в аренду квартиры. Если заняться данным вопросом всерьез, то меньше чем за 10 лет, возможно будет возвратить вложенные в квартиру инвестиции. Основное правило - квартира должна быть неподалеку от курорта или пляжа. Наиболее простым решением того, чтобы жилая недвижимость в Египте была постоянно занята туристами, является заключение контракта с российской турфирмой.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ЕГИПТЕ
Похожие статьи:
Новости пользователей → Новые ставки налога на недвижимость в Египте.
Новости мира недвижимости → Конфликты с недвижимостью в Египте будет решать новая структура
Новости мира недвижимости → 40 тысяч русских могут потерять свою недвижимость в Египте
