Правительство Египта собирается создать специализированный комитет, который займется решением правовых конфликтов, которые возникают при оформлении договоров с разными объектами недвижимости, а также при продаже земельных участков, принадлежащих государству, девелоперским компаниям.
После нескольких масштабных скандалов, которые серьезно подорвали доверие вкладчиков к рынку недвижимости Египта, возникла острая необходимость создать комитет по урегулированию конфликтов, которые связанны с продажи гос-земли застройщикам. Сразу после того, как в прошлом году один из судов признал, что государственная земля, проданная группе компаний Talaat Moustafa Group, являющейся одним из крупнейших девелоперских объединений страны, оказалась незаконной, в прошлом году было рассмотрено около ста подобных исков.
Данный прецедент послужил принятию ряда правовых постановлений, которые отменили ранее заключенные договора купли-продажи земель. Также, это привело к поднятию вопроса о том, будет ли правительство учитывать закон, принятый еще в 1998 г., в соответствии с которым, продажа государственной земли допустима только после проведения торгов.
Правовые конфликты пришлись как раз во время массовых протестов против президента Хосни Мубарака в конце зимы этого года. После этих страйков озвучили сомнения в законности нескольких крупных проектов, связанных с продажей государственных земель. У трех фирм были изъяты земельные участки, после того как главный прокурор Египта вызвал в суд экс министров жилищного строительства, с обвинениями в махинациях связанных с фальшивыми сделками с компаниями вкладчиков.
Однако недавно стало известно, что девелоперские компании из зарубежья имеют намерения вернуться в Египет. Как сообщило одно известное издание Продажа квартир в Санкт-Петербурге, только в одном Катаре планируется строительство перспективных проектов на сумму около $10 млрд.
В начале текущего месяца Египет посетили эмир Катара, шейх Хамад бен Халифа Аль Тани. Как сообщил посол Салех Аль-Буайнейн журналистам одного издательства, он считает, что действительная стоимость проектов, в случае успешной реализации, превысит $10 млрд, они действительно многообещающие проекты и обязаны быть конкурентоспособными. По новым источникам, стало известно, что не западной стороне Александрии, не так далеко от порта Малахат, начинается строительство одного крупнейшего морского порта, которое финансирует правительство Катара.
Похожие статьи:
Новости пользователей → Новые ставки налога на недвижимость в Египте.
Новости мира недвижимости → 40 тысяч русских могут потерять свою недвижимость в Египте
Страны и регионы → Покупка недвижимости в Египте