Закон определяет объектами недвижимости, кроме прочих видов имущества, такие объекты как недра, водоемы, леса, земля, здания, сооружения и всевозможные виды транспорта.
Так было всегда и наверняка будет, потому что движимое или недвижимое имущество всегда было в цене. Поэтому при регистрации, например, общества с ограниченной ответственностью в любом из городов Российской федерации, в уставе общества всегда оговариваются имущественные права его учредителей.
На сегодняшний день действительной признается сделка с недвижимостью, которая зарегистрирована в ЕГРП - Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К числу таких сделок можно отнести куплю-продажу, ренту, завещание, дарение и приватизацию. Официальным регистратором таких сделок выступает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Причем оформление сделок с недвижимостью может быть осуществлено как нотариально, так и, просто, в письменной форме - оба вида оформления имеют юридическую силу.
Специальными условиями регистрации ИП в Москве, Казани, Нижнем Новгороде и других городах оговорено, что объект недвижимости может выступать в роли предмета предпринимательства.
И такой порядок очень важен с точки зрения представления недвижимого или движимого имущества в качестве залога при банкротстве компании, который может уйти в счет оплаты долговых обязательств. Поэтому, прежде всего, происходит оценка ликвидности данного актива компании и устанавливается амортизационная, рыночная, восстановительная и стоимость замещения недвижимости.
Предоставляя в соответствующие органы декларацию о доходах, необходимо обязательно показывать доходы от сделок по купле-продаже недвижимого имущества.
Однако время не стоит и недвижимость из неподвижного объекта имущества может превратиться в объект движимого имущества, который согласно закону нельзя арестовать и не подлежит судебным искам. Это «мобильная» недвижимость, так называемые передвижные дома, которые становятся всё популярнее в наше время. Окупаемость издержек на приобретение - максимум полгода. Устанавливается на любом участке земли. Удобство, комфорт и уют - дополнительные выгоды такой движимой недвижимости. (derevo-info.com)
Похожие статьи:
Видео → Как покупать недвижимость по новому
Видео → В какую недвижимость лучше инвестировать Россиянам
Новости мира недвижимости → Известный актер выставил на продажу свое поместье в Коста-Рике
Статьи → Оценка недвижимости методом аналогов продажи
Видео → Немного о недвижимости в Канаде
