Откладывая 100% семейного бюджета, украинской семье потребуется от 20 до 22 лет, чтобы накопить на жилье. Если предположить, что половина дохода расходуется на еду и прочие расходы, то нужно копить в среднем 50 лет. Основной мерой расчета доступности жилых объектов выступало соотношение стоимости недвижимого имущества к доходам граждан. Этот показатель принимает во внимание соответствие цены на условную среднюю квартиру или дом к среднему бюджету семьи после всех налоговых выплат и выражается количеством годов, необходимым для покупки собственного жилья.
Цена на квартиру в Украине бралась в среднем €60 тысяч, а доход – €2,8 тысячи. По оценкам специалистов компании EVANS, страной с самой доступной жилой недвижимостью для местных жителей является США. Там средняя стоимость объектов недвижимости равна €95,5 тысяч при среднегодовом семейном доходе €35,3 тысячи. Таким образом, купить квартиру среднестатистическому американцу можно через 2,7 года, что быстрее в восемь раз, чем украинскому жителю.
Второе место в рейтинге занимает Доминиканская республика, где средняя цена недвижимости равна €33,5 тысячи, а семейный годовой доход – €9,5 тысяч. Мечта доминиканца о приобретении квартиры может осуществиться через 3,5 года работы. Чили замыкает список лидеров. В этой стране стоимость недвижимости равна €45,8 тысяч, доход семьи за год равен €11,3 тысячи. Чилиец будет трудиться 4,05 года, прежде чем купит жилье.
На Украине за два последних года соотношение доходов и цен на квартиры значительно изменилось в сторону уменьшения. Например, еще в 2008 году украинцу необходимо было копить 30 лет на квартиру, сегодня же всего лишь 20 - 22 года. То есть снижение стоимости недвижимости более существенное, чем падение уровня зарплаты в кризисный период. По мнению аналитиков рынка на протяжении десяти лет на Украине ситуация существенно не поменяется.
Покупка недвижимости в Греции
Пока народ Северной Кореи голодает, приемник Ким Чен Ира сооружает роскошные дворцы
Похожие статьи:
Новости мира недвижимости → Новый год полон оптимизма для манхэттенского рынка недвижимости
Новости мира недвижимости → Объекты недвижимости уйдут на выборы
Новости мира недвижимости → Будущее девелопмента обсуждалось на конференции
