В преддверии введения новой редакции единого налога на недвижимое имущество, который будет рассчитываться исходя из истинной рыночной стоимости объектов, власти Российской Федерации планируют провести повальную проверку по всей стране. Цель аудита – создание актуальной базы объектов недвижимого имущества по всей стране и провести их оценку.
Как сообщил глава Федеральной налоговой службы Мишустин Михаил, такая ревизия позволить установить максимально эффективный размер ставки налога на недвижимое имущество и разработать оптимальную систему его начисления и взимания. Налоговая ставка будет находиться в рамках, обозначенных НК РФ, но установлена персонально для каждого региона, учитывая особенности недвижимого фонда. Вероятно, будет введена льгота для обладателей жилья площадью до 55 кв.м., которых налог не коснется, поэтому небольшие однокомнатные и двухкомнатные квартиры не подорожают.
Необходимое условие введения нового налога – внедрение термина единого объекта земли и недвижимости на законодательном уровне. Данная работа требует задействовать полномасштабную аэрофотосъемку, для определения места нахождения каждого отдельно взятого объекта и соответствия границ земельного участка, в пределах которого он зарегистрирован, к примеру земельные участки в коттеджных поселках либо участки земли в городе. Как показывает практика, время вносит коррективы, и многие объекты недвижимости отличаются от плана, поданного в регистрационные органы. Поэтому, для работы с актуальной базой данных, необходима практическая проверка.
Касательно всероссийской оценки недвижимости, пока отсутствуют конкретные механизмы такой масштабной работы, хотя это станет первым семимильным шагом к введению нового налога. Сроки реализации подготовленных мероприятий еще не оглашаются. Сейчас есть лишь информация о том, что введения налога в определенных регионах намечено на 2012-2013 год.
Недвижимость Вьетнама
Методы продажи недвижимости.
Средние ставки капитализации на офисную недвижимость в Киеве
Похожие статьи:
Новости мира недвижимости → В 12 экспериментальных российских регионах будет полностью готова кадастровая оценка недвижимости к ноябрю.
