В обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) отмечается, что в 2010 г. в Петербурге было сдано в эксплуатацию около 278 тыс.кв.м. качественных торговых площадей. Это превысило показатели 2009 г. на 72 %. По данным исследований агентства, общий объем торговой недвижимости в 2010 г. составил 3,3 млн.кв. метров.
Самыми крупными объектами торговой недвижимости, открытыми в прошедшем году, стали торгово-развлекательные комплексы «Галерея», площадью 93 тыс. кв.метров и «Ока» - 45 тыс.кв. м, торговый центр «Невский центр» - 42,7 тыс. и III очередь торгово-развлекательного центра «Сити-Молл» - 31 тысяча.
Согласно данным АРИН основная часть торговых площадей – 77 % относится к среднему классу. Наибольшее количество торговых центров сосредоточено в Московском, Приморском и Выборгском районах.
В настоящее время торговые центры заполнены на 90 %, отмечают аналитики. В прошедшем 2010 г. у арендаторов самыми популярными были помещения площадью до 150 кв.м. Однако были и крупные сделки по аренде площадей более 1000 кв. метров. Ставки по аренде к концу 2010 г. для основных арендаторов составили 700-1000 рублей за кв. метр в месяц. От 1500 до 5000 рублей платили операторы торговых галерей. Элитные торговые центры держали ставки в размере 2500-5000 рублей.
На площадях средней категории цены колебались от 750 до 3900 рублей. Сегмент «эконом» устанавливал ставки в пределах 500 – 1400 рублей за кв. метр в месяц. Эксперты прогнозируют, что в 2011 году в Петербурге сдадут в эксплуатацию 190 тысяч кв. метров торговых площадей. Рост ставок по аренде будет в пределах инфляции.
Недвижимость в Таиланде
Развитие сегмента малобюджетных гостиниц в Украине не прогнозируют
В Саудовской Аравии иностранцам разрешили покупать недвижимость
