Банк Израиля снова повышает учетную ставку. Это обусловлено тем, что цены на недвижимость в этой стране за 2010 год практически удвоились. Несмотря на обеспокоенность финансовых органов и ужесточение кредитной политики, цены на рынке жилья неустанно ползут вверх. По прогнозам экспертов, рынок недвижимости уже должен был рухнуть, но пока их опасения не оправдались. По сообщениям Global Property Guide, в Израиле за два последних года, стоимость недвижимости выросла на 37%.
Это средняя величина по стране. Но, к примеру, в Тель-Авиве она подскочила на 46%. Такие небывалые скачки эксперты объясняют низкими процентными ставками по кредитам и стремительным ростом экономики страны.
Немаловажную роль играет то, что в Израиле наступил длительный период мира. Следует отметить, что свободная валютная политика страны дала возможность инвесторам спекулировать. Он вкладывают свои средства для последующей перепродажи недвижимости.
Чтобы охладить аппетиты покупателей и снизить цены, власти Израиля предпринимали некоторые меры, но это не дало заметных результатов. Центральное статистическое Бюро Израиля приводит данные, которые подтверждают несостоятельность этих мер. По сравнению со II кварталом 2009 года цены в этот же период 2010 года выросли почти на 10%. По III кварталу стоимость вторичного жилья подскочила более чем на 16%. Самый большой подъем цен в 2009 г. был отмечен в конце года и составлял 22%.
Прогноз Global Property Guide по поводу повышения учетной ставки Банком Израиля в ближайшие два месяца наступившего года не оправдался. Это случилось гораздо раньше. 24 января 2011 г. Стэнли Фишер – глава Центрального Банка Израиля, объявил о повышении учетной ставки на 0,25%. Это произошло благодаря стремительному росту рынка недвижимости страны.
Покупка недвижимости в Дании
По прогнозам экспертов, рынок недвижимости на Кипре стабилизируется
В Украине запрещают пускать сельскохозяйственные земли в свободную продажу
Похожие статьи:
Новости мира недвижимости → Маклеры не ожидают роста рынка недвижимости
