кредит на строительство

Подскажите пожалуйста, а можно ли взять в кредит у банка сумму около 65-70 тыс $ без залога??? Кредит берется на строительство дома. Такое возможно или это из области фантастики?

Мы поступили так : Фиктивно купили родительскую квартиру и заложили ее в банке, как залог. На эти деньги купили участок и строим дом. На данный момент проживаем вместе с родителями в нашей квартире. Как будет видно окончание строительства - будем перебираться жить в дом, а нашу квартиру продавать. По нашим расчетам - нам хватит тогда и стройку закончить и ссуду погасить )))

Katushka:

взять в кредит у банка сумму около 65-70 тыс $ без залога???

нет. Такую сумму можно взять только если в залоге у банка остается ликвидная недвижимость.

Katushka:

Подскажите пожалуйста, а можно ли взять в кредит у банка сумму около 65-70 тыс $ без залога??? Кредит берется на строительство дома. Такое возможно или это из области фантастики?

Вполне возможно, но перед этим надо нормально проконсультироваться у спициалистов. У нас получилось взять так кредит, ну а под залог мы поставили еще не достроеный дом.

Можно взять кредит именно на строительство дома на специально отведенном для этого земельном участке, этот участок должен быть в собственности заемщика. Некоторые банки предоставляют такой кредит, проконсультируйтесь.

Katushka:

Подскажите пожалуйста, а можно ли взять в кредит у банка сумму около 65-70 тыс $ без залога??? Кредит берется на строительство дома. Такое возможно или это из области фантастики?

Кредит взять можно,но "стройка" и земельный участок автоматически будут находится у банка в залоге(на случай невыплаты кредита).Поэтому,взять ссуду в банке абсолютно без обязательств "под честное слово" нереально

Очень трудно взять кредит без залога. Тем более такую сумму. Наверняка проценты будут сумасшедшие и условия жесткие. Поэтому проще взять кредит на строительство, такая услуга в банке есть. Заодно сделаете все необходимые страховки, и стройте на здоровье.

Можно, но трудно. какие гарантии у банка, что вы вернете деньги? берите как советует Наталья кредит на строительство,проще будет

Можно попробовать взять с поручительством кого-то,  имеющего ликвидные активы, но есть ли у вас люди, согласные на такой шаг? Да и банк не слишком охотно пойдет на такую сделку, хотя вероятность есть.

Без залога дадут такую сумму если вы очень обеспеченный человек. а чем вас не устраивает кредит непосредственно на строительство? Там тоже можно взять больше чем вы рассчитывали, главное все правильно посчитать и с менеджером подружиться.

Можно взять, но в залог придется что-то обязательно оставить. Повторю мнение большинства, что лучше взять кредит на строительство и не мучиться. Мы брали кредит на строительство. Нам даже выплаты по страховке делали, мы очень рады были, хотя сначала жалко денег было.

Вот в вашем случае и следует обратиться к кредитному брокеру, или к толковому сотруднику банку, который сможет дать дельный совет и учтет все ньюансы, только желательно специалиста с дргого банка.

При такой сделке, ваша недвижимость автоматически становится залогом. Процентная ставка обычно достаточно высокая. Ну и очень серьезный пакет документов для того, чтоб взять ипотеку. Проще взять в кредит уже готовое жильё. Дешевле выйдет.

Katushka:

Подскажите пожалуйста, а можно ли взять в кредит у банка сумму около 65-70 тыс $ без залога??? Кредит берется на строительство дома. Такое возможно или это из области фантастики?

НЕт. Тогда ваш строящийся дом автоматически может стать залогом банку. Да и не всякий банк может на это пойти, банки предпочитают перестраховаться.

Можно если под залог недвижимости и при этом сумма которую вы планируете взять должна составлять примерно 50% от стоимости залога.