Все, разумеется, знают, что РФ занимает 1-е место в мире по размеру территории. А 2-е место занимает в свою очередь Канада. Пожалуй, только в этой стране можно найти сочетание современной западной цивилизации, сравнительно высокого уровня жизни, а также бережно охраняемой дикой природы. Не секрет, что плотность население в Канаде – всего 3 человека на квадратный километр, но значительная часть населения проживает в городах, где плотность гораздо выше (цены на недвижимость в Канаде самые высокие именно в крупных городах, причем, намного выше, чем за городом).
При выборе недвижимости в Канаде главное, о чем следует подумать, - местоположение будущего дома или квартиры. Канада делится на 10 провинций и 3 территории, в которых действуют различные законы, в частности, касающиеся нерезидентов и получения вида на жительство (если это у Вас в планах). Потому следует сразу же решить, где Вы мечтали бы жить, принимая во внимание не в последнюю очередь и климатические условия. Недвижимость в Канаде купить дешевле всего в пригороде, однако, при перепродаже такой недвижимости много выиграть не удастся.
Купить недвижимость в Канаде иностранному гражданину не сложнее, чем канадцу – за исключением объектов и земли, расположенных в специальных рекреационных зонах. Недвижимость в Канаде – надежный вид инвестиций, однако необходимо иметь в виду, что владение квартирой или домом в Канаде не дает никаких преимуществ при получении визы и вида на жительство, что достаточно необычно.
Безусловно, недвижимость в Канаде - выгодная покупка, причем, не так важно, собираетесь Вы там жить, отдыхать или просто сдавать купленный объект в аренду. Вы имеете возможность приобрести отдельный дом или квартиру - в Канаде их называют кондиминимумы. Возможно будет и приобрести участок земли в Канаде, чтобы построить там дом самому. Хотя это обойдется дороже, чем купить такую недвижимость в Канаде как готовый дом или квартиру в таунхаусе. Очевидно, строя дом своими силами, Вы имеете возможность воплотить в нем все свои дизайнерские замыслы, однако канадская застройка очень разнообразна (равно как и цены на недвижимость в Канаде), так что особой необходимости строить самим просто нет.
А что предпочесть, если подбирать вариант из предложений готовой недвижимости в Канаде, квартиру или дом? Квартиры в Канаде располагаются главным образом в многоэтажных домах, где обязательно есть охрана, подземный гараж и прилежащая зеленая территория. Средняя площадь квартир - 80-120 кв.м., впрочем, есть и побольше - зачастую в них входят 4 и более жилых комнат и 1-2 ванные комнаты. Жизнь в таком доме - с большим холлом и своим спортивным комплексом, бассейном, банкетным залом – возможно разве что сравнить с жизнью в роскошной гостинице, с той разницей, что Вы не снимаете там номер, а владеете всем. Стоит еще подчеркнуть, что квартира в кондоминимуме обойдется Вам ряд дороже, чем дом аналогичной площади.
Частные дома в Канаде, чаще всего двухэтажные, с гаражом. Уход за территорией - обязанность владельца, даже если речь ведется о небольшом кусочке зелени рядом с таунхаусом. Подбирая дом, требуется достаточно тщательно оценить, в каком окружении он окажется - заправка или оживленная развязка понизят стоимость такой недвижимости при перепродаже, а также создадут некомфортные условия проживания.
Если вести речь о доступной цене недвижимости в Канаде, то в данном случае имеет смысл обратить внимание на популярные у канадцев квартиры. Конечно, уход за квартирой создает меньше сложностей и отнимает не так много времени, по сравнению с уходом за домом и участком. Однако для большой семьи дом будет удобней, да и в целом в пользу своего дома говорит многое. Так что надо все взвесить, прежде чем подходить к выбору типа недвижимости в Канаде.
Что касается процедуры покупки недвижимости в Канаде, то самое важное здесь – хороший адвокат. По закону сделки с недвижимостью в Канаде без его участия невозможны. При этом у продавца и покупателя адвокаты должны быть различные. Адвокат занимается всей юридической стороной вопроса покупки, в частности - проверкой чистоты сделки. А Вам необходимо будет учитывать в планируемых расходах оплату его работы. Помимо того, понадобится расплатиться за страховку и налоги.
Возможны и дополнительные платежи - все это нужно уточнить до покупки конкретного объекта недвижимости в Канаде. Дело в том, что с приобретением у Вас трудностей не возникнет, но получить кредит нерезиденту достаточно сложно. По этой причине всю сумму расходов лучше подготовить заблаговременно.
Каталог недвижимости в Канаде
Похожие статьи:
Видео → Покупать недвижимость в Канаде лучше с риэлтором
Видео → Немного о недвижимости в Канаде
Новости мира недвижимости → Покупка недвижимости в Канаде является наиболее удачной инвестицией.
