История Вавилонской башни научила человечество одной простой примете – появление огромного количества небоскребов – предвестие кризиса. Ученые-аналитики уже не одно десятилетие пытаются отыскать связь между громадными проектами в строительстве и упадком экономики.
Период, предшествующий мировому экономическому кризису (2006-2008 годы), стал временем построения самых больших небоскребов в мире. Советом по высотным зданиям в городах, по результатам международных исследований рынка строительства высотных зданий, была выявлена одна интересная закономерность: начиная с 1998 года до нынешнего времени, средняя высота десятки самых высоких небоскребов выросла на тридцать один метр. Прогнозы аналитиков гласят о том, что если бы не произошел мировой кризис в конце 2008-го года, высота зданий увеличилась бы намного больше.
Состояние экономики снизило активность строительства. Из-за сниженной покупательской способности недвижимость начала продаваться хуже, особенно наиболее дорогая. Небоскребы потеряли своих обитателей. Владельцам недвижимости в эти времена пришлось несладко, пришлось многое изменять для того, чтобы остаться на плаву. Застройщиков сильно напугал кризис: заморозилось строительство, некоторые проекты вообще отменили. В это время сектор высотного строительства переживал не лучшие времена.
Эти процессы не вызывают удивления, наибольшее количество построенных небоскребов приходится на пик экономической активности, после которого следует рецессия. Удешевление валюты и подорожание стоимости земли позволяют возводить здания огромной высоты. Один из американских экономистов, Эндрю Лоуренс, заметил одну особенность: бум строительства приходится на пик экономического развития, завершение этого периода происходит во время кризиса или начальной стабилизации. В 1999 году ученый попытался отследить связь между активными периодами строительства высотных зданий и пиков экономической активности. Результат исследований – показательный «индекс небоскребов», который отмечает активные фазы строительства и последующие периоды экономических спадов.
Похожие статьи:
Новости мира недвижимости → Всего за несколько лет цена на недвижимость в США упала на 9 триллионов долларов
Публикации пользователей → Как стать миллионером продавая недвижимость
Публикации пользователей → Рынок недвижимости в России и его особенности
Новости мира недвижимости → 2010 год позволил строителям настроиться на рост в новом году
Новости мира недвижимости → Цены на жилье в Дубае продолжают падать
