Внимание! Не пропустите свой шанс

Эстония - близкая заграница

Вряд ли кто-либо сможет остаться равнодушными к недвижимости в Эстонии, этой прекрасной прибалтийской стране, которую называют жемчужиной средневековой Европы. Страна знаменита не только своим Старым городом, занесенным в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, но и уникальным геополитическим статусом, который в свою очередь обещает покупателям недвижимости демократичные цены, большой выбор объектов и возможность получения европейского гражданства.

Большинство российских покупателей в последнее десятилетие предпочитает приобретать дома и квартиры в запад ной части Эстонии, чтобы в полной мере насладиться фантастическими пляжами с белым балтийским песком, а также увидеть живописные островки с нетронутой природой, чистейшие озера среди лесистых холмов и современные курорты c развитой инфраструктурой.

СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

В 2000-2005 годах доля приобретений иностранных частных лиц на эстонском острове Сааремаа составила около 87%, на западе – 11%, на Хийумаа – 7%. Меньше всего иностранных покупателей в Вырумаа и Тартумаа – менее 1%. Значительное количество больших и де шевых участков (как правило, это земли, наиболее подходящие для сельскохозяйственного использования) приобреталось в Тартумаа, где доля иностранного участия в количестве сде лок составляет почти 5% (ниже 1% как от числа сделок, так и от стоимости).

Часто многие покупатели предпочитают приобретать недвижимость в Эстонии для последующей сдачи в аренду и получения дохода, останавливаясь в ней только в зимнее время, поскольку зимой южная Эстония с ее многочисленными холмами - место паломничества любителей лыжного отдыха. В северной Эстонии владельцев недвижимости ожидает уникальная смена впечатлений: только здесь можно побродить по крутому гранитному берегу и услышать плеск водопада, увидеть находящиеся рядом купола православной церкви и строгий шпиль лютеранской, а также посетить развалины средневековых замков и помещичьи усадьбы в стиле барокко. Существенное преимущество покупки

недвижимости в Эстонии - отсутствие налога на недвижимость и очень низкий налог на земельные участки (составляет не более 2,5% в год). Любое физическое лицо вправе владеть любыми объектами недвижимости, исключая земельные участки, на которых они расположены - для этого необходима регистрация компании в Эстонии. Сама процедура оформления сделки занимает около семи дней, личное присутствие покупателя не является обязательным, сделку может осуществить должным образом уполномоченный представитель. Владелец недвижимости имеет право на получение шенгенской мультивизы на срок до 90 дней, что значительно упрощает въезд на территорию не только Эстонии, но и других европейских государств.