Аренда квартиры в Москве

Согласно неофициальным исследованиям, более 60% спроса на жилье относится к эконом классу. При этом цены на данную категорию квартир постоянно растут, причем, если рост арендной ставки в течение ближайших нескольких лет не прекратиться, то большинство арендаторов, просто переберется в Подмосковье или начнет арендовать комнату в квартире, и проживать там вместе с владельцем. В настоящее время размер арендной ставки на квартиру эконом класса составляет, в среднем 650 долларов в месяц. В то время как средний размер заработной платы составляет в Москве 600 – 900 долларов. То есть, человек, не имеющий собственной квартиры, должен работать только, чтобы оплатить жилье, при этом ему едва ли будет хватать на нормальное пропитание.

Что касается квартир бизнес класса, то в среднем цена на данную категорию квартир сильно не меняется, и последнее время держится на уровне 1000 – 1200 долларов в месяц. Самыми востребованными квартирами по-прежнему являются одно и двухкомнатные, общее число которых в данном сегменте достигает 80%.

Что касается элитных квартир, то чаще всего снимают квартиры стоимостью до 3500 долларов или наоборот дорогие, более 10000 – 12000 долларов. Однако в последнем случае спрос просто неудовлетворен, существует немного квартир, которые отвечали бы требованиям арендаторов столь дорогого жилья.

Таким образом, ситуация на рынке аренды жилых помещений неудовлетворительна, причем по всем категориям квартир. Однако если в ближайшем будущем ситуация не улучшиться, то рынок аренды может вступить в фазу кризисного состояния, что негативно отразиться и на арендаторах и на арендодателях, ну и конечно на риэлтерах.

Dream:

Согласно неофициальным исследованиям, более 60% спроса на жилье относится к эконом классу. При этом цены на данную категорию квартир постоянно растут, причем, если рост арендной ставки в течение ближайших нескольких лет не прекратиться, то большинство арендаторов, просто переберется в Подмосковье или начнет арендовать комнату в квартире, и проживать там вместе с владельцем. В настоящее время размер арендной ставки на квартиру эконом класса составляет, в среднем 650 долларов в месяц. В то время как средний размер заработной платы составляет в Москве 600 – 900 долларов. То есть, человек, не имеющий собственной квартиры, должен работать только, чтобы оплатить жилье, при этом ему едва ли будет хватать на нормальное пропитание.

Такая тенденция присутствует не только в Москве, но и других крупных городах, столицах. Многие пытаются перебраться поближе к городу, снимать там жильё, найти работу. Обычно, 60-70% квартиросъёмщиков являются приезжими гражданами их других стран. Пока будет идти спрос на аренду жилья, цены на него будет расти. И никого не смущает, что больше 50% уходит лишь на оплату съёмной квартиры- комнаты.