Аренда складских помещений

Меня всегда интересовал такой вопрос кто должен делать текущий ремонт арендатор или арендодатель,или это нужно обговаривать заранее?

По закону  текущий ремонт выполняет арендатор, а вот капитальный - арендодатель, однако в такого рода договорных отношениях можно установить и другой порядок. Например, кап. ремонт делает арендатор в счет оплаты будущих арендных платежей.

Это можно прописать в договоре. Зависит еще и от того, на какой срок сдается объект. Если аренда кратковременная - то ремонт делать необязательно.

Конечно текущий ремонт делает арендатор по своему усмотрению и за свой счет, это все должно быть оговорено в договоре изначально, если вопрос встает уже о капитальной ремонте, то это ложиться на плечи арендодателя.

Всякие работы в арендуемом помещении должны быть согласованы с владельцем. Более точно все это можно описать в договоре аренды.

Тоже интересует этот вопрос,более менее понятно из ответов,,но я бы хотела бы уточнить,какие работы относят к капитальным,а какие к текущим?

Текущий ремонт в любом случае делается за счет арендатора и только по согласованности с арендодателем, если уже планируется капитальный ремонт, то это забота только арендодателя.

это уже на ваше усмотрение, как договоритесь, если арендатор, то сумма потраченная на ремонт потом вычитается из суммы оплаты аренды, как правило так поступают.

Аскан:

Меня всегда интересовал такой вопрос кто должен делать текущий ремонт арендатор или арендодатель,или это нужно обговаривать заранее?

Многое зависит от цены аренды. Если она достаточно высока, то вы имеете полное право, требовать ремонта от арендодателя. Или же наоборот. Если цена достаточно низкая, то она не предусматривает дополнительного ремонта за счёт арендодателя.