Договор ипотеки

На что нужно обратить внимание,подписывая данный договор,какие нюансы нужно учесть,что нужно предусмотреть?

У банков, как правило, уже есть разработанный стандартный договор, и только на таких условиях они  могут сотрудничать с Вами. Так что стоит обращать внимание на все, менять то Вы ничего не сможете, но хоть будете знать, что Вас ожидает.

И обязательно читать весь текст от начала и до конца. Иногда люди ленятся лишний раз перечитать договор, особенно пункты, написанные мелким шрифтом, а потом горько сожалеют об этом. У меня так подруга взяла телефон в кредит, договор не дочитала и треть стоимости телефона переплатила банку.

Обращайте внимание на сумму самого кредита и процентов по нему, срок погашения, периодичность такого погашения. Обратите внимание на пункты, где банку предоставляется менять условия договора в одностороннем порядке!!!

А если мне в договоре не устраивает определенный пункт,можно ли подписать по нему дополнительное соглашение,чтобы так сказать обезопасить себя?

Софи:

А если мне в договоре не устраивает определенный пункт,можно ли подписать по нему дополнительное соглашение,чтобы так сказать обезопасить себя?

Если банк устраивают предлагаемые Вами условия, то да. А если нет - то придется либо искать другой банк, либо соглашаться с тем, что есть

Обычно, предварительно дают распечатку, где указывается сумма ежемесячного платежа, сумма переплаты. А вот сумма страхования "вылезает" после подписания договора.

Если о страховании ничего не сказано в договоре - пусть идут в сад. Потом можно много всего придумать и процентную ставку поднимать в связи с кризисом, и многое другое. Как будто кризис только в банке, а больше ни у кого нет.

При подписании такого договора, нужно почитать его с юристом, толковый юрист все что нужно сам отметит и обратит ваше внимание на все подвохи если таковые присутствуют. Если сам не понимаешь, лучше раз заплатить, а то потом дороже будет.

Прежде всего внимательно нужно читать пункты об изменении процентной ставки по кредиту. Многие банки "любят" этот пункт выносить, как форс-мажорные обстоятельства. И после подписания договора, ваша ставка через несколько месяцев может увеличиться. Поэтому заранее оговорите этот пункт. Ещё можно дать почитать договор грамотному юристу, которые всё в доступной форме сможет вам объяснить.

Подписывать договор с юристом это очень правильно  так поступают все умные люди.Договора составлены таким образом, что все подводные камни, написаны мелким шрифтом,что далеко не все читают.А потом появляются проблемы!

Внимание нужно обратить на текст напечатанный мелким-мелким шрифтом. Как правило там все подвохи и прописаны. Читайте вдумчиво, медленно, возьмите домой, чтобы вас не торопили и не дергали, вникайте, что не понятно запишите и спросите.

Прочитать нужно все от и до. Правильно говорят, что взять договор до подписания его домой, все внимательно изучить, обратиться для консультации к юристам, они более компентенты в таких вопросах. Только после полного его рассмотрения следует решать подписываться под ним, или нет.

Как при подписании любого договора нужно внимательно его прочитать, особое внимание уделить мелкому шрифту, сноскам. Беглого прочтения договора быть не должно, а то можно попасть на хорошие деньги.

Читать договор нужно от первой и до последней странице, как бы вам было неудобно, что вы "задерживаете" работника банка. особое внимание уделите странице с графиком погашения кредита, процентной ставки.