Оплата риелторской деятельности

Вот сижу и думаю о том, каким образом риелторы формируют цены на свои услуги? Потому-что обращаясь к разным риелторам, можно услышать разные проценты за услуги. Должен ли быть какой либо фиксированный процент на данный вид деятельности? Или каждый риелтор формирует свою вилку цен индивидуально???

Интересный вопрос, сколько раз не обращалась в агенства, всегда слышала ставку в 3% от суммы сделки.

Виолетта:

Интересный вопрос, сколько раз не обращалась в агенства, всегда слышала ставку в 3% от суммы сделки.

У меня как раз-таки все совершенно наоборот...

Мой друг делал так: говорил риелторам, что ему на руки нужна сумма, которую от ставит на свое жилье, а чт они поставят сверх цены, его не волнует!

Владимир:

Мой друг делал так: говорил риелторам, что ему на руки нужна сумма, которую от ставит на свое жилье, а чт они поставят сверх цены, его не волнует!

Самое главное, все обсудить перед продажей, как обеим сторонам будет выгодно.

Андрей:

Или каждый риелтор формирует свою вилку цен индивидуально???

Я думаю да ,каждый зарабатывает как может,главное та сумма,которая должна быть у вас на руках,да и чтоб квартира не "зависла" от больших риэлторских процентов.....

Анализируйте рынок, ставьте адекватную цену на недвижимость, и тогда проценты риелторские будут нормальные, и недвижимость продастся быстро! По теме: обычно 3% берут.

Все зависит от стоимости жилья,есть понятие минимальной цены,ну напрмер 20 тыс,у,е, тогда берется фиксированная ставка,а если больше то процент 2-3 как договоришься.

Действия риэлтора изложены в Законодательстве Украины,они должны быть в рамках закона,риэлтор должен отстаивать интересы своего клиента и соблюдать конфиденциальность сделки!

А как быть если риэлтор не четко говорит о своих расценках,то говорит заплатит покупатель,а затем выясняется,что должен заплатить продавец,как быть в такой ситуации,тем более договоренность устная?

Bulavka:

А как быть если риэлтор не четко говорит о своих расценках,то говорит заплатит покупатель,а затем выясняется,что должен заплатить продавец,как быть в такой ситуации,тем более договоренность устная?

А зачем иметь дело с таким мутным риэлтором?Заранее обговорите все оплаты и тому подобное,договор составьте и изучите-что-то не устраивает-поищите другое агентство или риэлтора!ИМХО.

Андрей:

Самое главное, все обсудить перед продажей, как обеим сторонам будет выгодно.

Верно,и чтобы риэлтор брал проценты от сделки нормальные,иначе квартира будет продаваться очень долго!А это и вам не на руку,и риэлтор долго сделки ждать будет!

У нас тоже 3%, это просто продажа, а если надо еще что-то до оформить или еще какие то бумажные дела, то за дополнительную оплату, которая сразу прописывается в договоре.

Самое главное заранее договорится,я тоже как то сталкивалась с этим один риэлтор хотел за свою работу 3 процента,а второй более наглый 10,кто ищет тот всегда найдет....

По статистике те риэлторы которые за свои услуги брали в районе 100 у.е. исчезли с рынка недвижимости, не выдержали конкуренции.