В отношениях между Россией и Латвией наконец наступило определенное потепление, недаром в прошлом году наша страна вышла на 3-е место по экспорту и импорту среди немалого числа всех стран-партнеров Латвии по внешней торговле. Значимую долю в этом приросте обусловил рынок недвижимости в Латвии. В данном случае речь ведется, как о квартирах, так и о виллах и земельных участках. Следует отметить, что для значительного роста объемов покупки недвижимости в Латвии есть сегодня все основания.
Многолетние культурные связи между нашими странами, 40 процентов русскоговорящего населения, неповторимое обаяние балтийского взморья, великолепные пейзажи латвийских дюн у побережья Балтийского Моря и развитая туристическая инфраструктура европейского уровня – все это неизменно привлекает россиян.
Существуют в настоящее время различные варианты покупки недвижимости в Латвии. Для россиян недвижимость в Латвии имеет еще один неоспоримый плюс – Латвия, страна, где существуют самые простые условия для приобретения земли на всей территории Евросоюза. Недвижимость в Латвии могут покупать и продавать как граждане страны, так и иностранцы, а также и компании, в частности с зарубежным капиталом. Хотя, осуществление земельных сделок с участием нерезидентов обусловливают определенные сложности, которые нужно учитывать.
В первую очередь, нужно знать, что определенные виды недвижимости в Латвии иностранные граждане покупать не имеют права: земли приграничной государственной зоны, сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли, земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря. Для осуществления покупки недвижимости в Латвии, нужно подать заявку в городскую думу по месту расположения участка, отметив в нем цели дальнейшей эксплуатации участка и дополнив заявку копией акта сделки. На данном этапе наиболее важным является верно аргументировать свое намерение купить недвижимость в Латвии. Данный факт оказывает влияние на отрицательный или положительный ответ руководителя думы на покупку земли в собственность. Заявка о покупке недвижимости в Латвии рассматривается в течение 20 суток. Один из вариантов осуществления сделки с недвижимостью в Латвии предполагает участие юридического лица, 51 процентами акций или капитала которого владеет резидент, а 49 процентов принадлежит иностранцу – приобретателю земли. Существует также довольно большое число компаний-посредников, которые окажут Вам помощь в выборе объекта недвижимость в Латвии, организуют поездку для ознакомления и подскажут особенности оформления и осуществления сделки.
Покупая недвижимость в столице Латвии, покупатели долго торгуются. Продавцы, как правило, предлагают скидки в пределах 5-12 процентов, - об этом говорится практически во всех обзорах недвижимости в Латвии. И на самом деле, рынок недвижимости в столице Латвии довольно обширен. Есть возможность приобретения как просторной квартиры в Риге, так и участка земли в центре города для возведения дома, гостиницы или торгового комплекса.
Выбор широк: уникальный исторический центр города с его величественными зданиями, спокойная и уютная зеленая Пардаугава, удобный район в Тейке или в любом другом месте города - в любом случае не составит особого труда найти именно тот вариант, который окажется по душе.
Возможности рынка недвижимости в Латвии гарантируют широкий выбор как эксклюзивного, так и бюджетного жилья, которое станет прекрасным местом для жизни и отдыха. А при условии сдачи в аренду недвижимости, расположенной недалеко от моря – жилье сможет регулярно приносить хороший доход.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ЛАТВИИ
Похожие статьи:
Новости мира недвижимости → Эксперты по разному оценивают динамику стоимости недвижимости в Латвии.
