Недвижимость в Берлине особенно в последнее время пользуется все более возрастающей популярностью. И дело здесь не только в том, что Берлин является столицей Германии и весьма привлекательным городом в архитектурном и культурном плане. Берлин, помимо всего прочего, представляет собой мегаполис с быстрыми европейскими темпами развития инфраструктуры и экономики.
Но, несмотря на всю свою столичную притягательность, цены на недвижимость в Берлине пока находятся на довольно демократичном уровне, что становится явственно видно на примере сравнения цен с другими столичными городами мира, и в частности, с Москвой.
Разница в стоимости недвижимости в Берлине и в Москве обусловлена интереснейшими особенностями самой столицы Германии. Эти особенности помимо того, что привлекают массу инвесторов в этот город, также делают приемлемым ценовой диапазон жилья здесь.
Рассмотрим специфику, которая делает Берлин городом поистине уникальным.
В качестве наследия разделения на западную и восточную Германию, Берлин, в отличие от большинства современных столиц не имеет единого центра. Здесь их как минимум два. Первый- площадь Зоо, и второй- Александр - плац. Но немецкий менталитет пошёл дальше, и складывается ситуация, когда каждый более-менее большой район начинает объявлять свой центр - центром Берлина, что по-человечески и по-немецки становится понятным.
Каждый человек предпочитает чувствовать себя жителем центра, а вот переезжать с насиженных и таких комфортных мест, от такой уютной и добротной недвижимости в Берлине ни у кого желания не возникает. Гораздо проще, следуя немецкой логике, объявить свой район - центром и оставаться на месте, при этом подняв свою самооценку до планки ранее недоступной.
Что это даёт будущим покупателям и арендаторам недвижимости в Берлине? Во первых, в зависимости от отдаления от условного центра района, жильё падает в цене, при этом ничуть не теряя в качестве. Это даёт дополнительные преимущества выбора и дополнительные возможности для скидок.
Как показывает практика, цена на конкретную недвижимость в Берлине не является неизменной константой, и при заключении договора купли-продажи, всегда есть возможность в частном порядке снизить стоимость жилья. Порой эта скидка представляет собой довольно внушительную сумму, что является дополнительным плюсом при покупке недвижимости в Берлине.
Эта особенность сделок в столице Германии привлекает сюда огромное количество иностранных инвесторов, которые используя немецкий менталитет для своей выгоды, вкладывают деньги в недвижимость в Берлине, получая при этом, помимо скидок, возможность получать неплохие дивиденды в будущем.
Похожие статьи:
Новости пользователей → В Германии становится все больше недовольных ростом цен на аренду
Страны и регионы → Недвижимость в Гамбурге. Германия
Новости пользователей → Левый берег Рейна более дорогой в плане аренды недвижимости.
