Несмотря на все меры, применяемые правительством Сингапура, продолжаются спекуляции на местном рынке недвижимости. Следствием этого становится непомерный рост цен на объекты жилой недвижимости. По заявлению агентства Bloomberg, в четвертом квартале 2010 года стоимость частных домовладений в среднем увеличилась на 2,7% в сравнении с третьим кварталом. В итоге это уже шестое квартальное повышение цены на недвижимость в городе-государстве Сингапуре.
Николас Мак, специалист компании SLP International Property Consultants Pte отмечает, что в ближайшее время вряд ли что-то изменится с ростом цен на жилье. Причины, по его словам, заключаются в избыточной ликвидности и низких процентных ставках на рынке. Кроме того, значительное увеличение ВВП государства, выросший за год на 14,7%, также вносит свой вклад.
Однако сказать, что политика властей не оказывает никакого влияния нельзя. Так, согласно доклада властей о рыночном состоянии в последнем квартале цены росли медленнее, чем в предыдущие периоды (кадастровый инженер).
Аналитик Николас Мак прогнозирует, что стоимость объектов недвижимости вырастит в среднем еще на 10% – 15%. Также он предполагает, что превышение квартальной цены более 3% подвигнет правительство на дальнейшее развитие политики в области стабилизации рынка недвижимости. Так уже в конце лета 2010 года правительством был введен налог на продажу недвижимости, которая находится в собственности владельца менее трех лет, а также увеличилась сумма первого взноса при получении второго ипотечного кредита. Также власти выделили дополнительные участки земли под строительство жилых объектов. Эти меры были призваны для предотвращения спекулятивных действий на рынке недвижимого имущества Сингапура.
Покупка недвижимости в Белоруссии
Известный актер выставил на продажу свое поместье в Коста-Рике
