В скором времени можно ожидать мировой рост арендных ставок на коммерческую недвижимость. Причиной этому послужит повышенное внимание инвесторов к этому сегменту не только в крупнейших городах мира, но и на развивающихся рынках. Такой прогноз обнародовала консалтинговая компания Cushman & Wakefield. Были проанализированы инвестиционные показатели в секторе коммерческой недвижимости.
Анализ проводился по 56 странам, было определено следующее.Объемы капиталовложений в прошлом году увеличились на 42% и составили $564 миллиарда. Это на 80% больше среднего уровня инвестиций за 5 предыдущих лет, но отстает от наивысших показателей на 50%. Азия приняла больше половины мирового потока инвестиций, за ней следует США и Великобритания. Если верить полученным данным инвестиции в сектор коммерческой недвижимости по 20 самым крупным городам увеличились на 59%.
В 2010 году оживился всемирный рынок аренды и ставки подскочили примерно на 2 %. Увеличился спрос на недвижимость «люкс» класса. Специалисты Cushman & Wakefield считают, что все это приведет к увеличению объемов на рынке аренды 2011 года.
Повышение арендных ставок на 3-5% будет обусловлено снижением темпов строительства и уменьшением свободных мест в объектах «А» класса. Еще больший прирост 5-10% будет наблюдаться в отдельных частях Латинской Америки и в Азии.
В России также наблюдается рост арендных ставок на коммерческую недвижимость. В частности аренда торговых площадей в Туле, Москве и других крупных городах России возросла.
О состояние коммерческой недвижимости в Республике Башкортостан
