Обсудив текущие проблемы жилищного строительства, специалисты не оставили без внимания коммерческую недвижимость. 25 февраля профессионалы в коммерческой недвижимости в рамках проводимой деловой программы Выставки-ярмарки под названием «Недвижимость. ЮГ Башкортостана-2011» проработали секцию по теме: «Коммерческая недвижимость: особенности управления, эксплуатации, брокерства и аналитики».
В ряду выступающих можно было увидеть Наиля Мунировича Гилязова – директора по развитию «Управляющая компания «Уникум», Андрея Владимировича Трушникова – директора «БИНэксперт», Екатерину Владимировну Именгулову – ведущего аналитика «Азимут» - Единой информационной службы недвижимости.
Первостепенная задача коммерческой недвижимости это наличие постоянного дохода от ее использования. Для этого важно грамотно управлять недвижимыми активами. Часто собственники коммерческой недвижимости владеют недостаточными знаниями касательно управления объектами. В таком случае лучше делегировать право управлять недвижимостью профессионалам. Такие лица обладают полной и проверенной информацией о состоянии рынков коммерческой недвижимости, используют обзоры и прогнозы ведущих аналитиков республики Башкортостан.
За 2010 год цены на коммерческую недвижимость практически стабилизировались. В течение последних трех лет рынок недвижимости крупнейших городов не претерпел значительных изменений. Впрочем, это больше говорит о том, что данный сегмент недвижимости не развивается, полностью отсутствует строительство новых объектов, не предлагается аренда стеновой опалубки, многие объекты имеют уже долгий срок эксплуатации. Вызвано это тем, что предложение превышает спрос, следовательно, роста цен аналитики не прогнозируют.
В городе Стерлитамак за последние годы открылся только один большой объект – реконструированный ТЦ «Фабри». Аналитики объясняют слабый спрос на коммерческую недвижимость тем, что молодое и активное население города Стерлитамак трудоустраивается в других крупных городах России и Башкирии, и тем самым уменьшается количество потенциальных потребителей.
Жители Риги получат льготы по уплату налога на недвижимость
