В борьбе с ростом цен на недвижимость китайское правительство планирует ввести налог сначала только в городе Чунцин, а позже и в Шанхае, самом густонаселенном городе Китая. Проект уже получил одобрение министерства финансов страны, теперь его должен утвердить Народный Национальный Конгресс. Эксперты ожидают, что величина налога составит в среднем один процент от стоимости жилья, а введен он будет в первой четверти 2011 года, как сообщает портал AsiaOne.
В Чунцине налогом будут облагаться только дорогостоящие жилые объекты, в то время как в Шанхае налог распространиться на тех, кто покупает второй объект недвижимости или первый объект, площадь которого выше установленной законом. В Шанхае налог будет составлять 0,4-0,8%.
Данные меры необходимы, чтобы стабилизировать рынок недвижимости. За год цены на жилье в Шанхае поднялись на 26%, а внутренние цены в Чунцине увеличились на 30% в сравнении с 2009 годом. По мнению чиновников, налог не ударит по рядовым покупателям, а лишь уменьшит количество спекулятивных сделок.
Предыдущие усилия властей не привели к какому-либо эффекту. За 2010 год жилые объекты подорожали больше, чем за предыдущие пять лет. Для китайского рынка прогнозы были настолько негативными, что эксперты ожидали его обрушения в конце года. В новом году цены на недвижимость все еще продолжают удерживаться на высоком уровне, поэтому введение налога, скорее всего, не ограничится Чунцином и Шанхаем. На очереди Пекин, Ханчжоу и Шэньчжэнь, также страдающие высокими ценами.
Кстати, Чунцин и Шанхай значительно пополнят казну страны: по оценкам аналитиков, 20% жилья в них попадают под налогообложение.
Аренда недвижимости в России
В Томской области за минувший год жилье предоставили почти тысяче ветеранов ВОВ
В Украине запрещают пускать сельскохозяйственные земли в свободную продажу
