Сейчас наблюдается восстановление рынка коммерческой недвижимости во всем мире, восстановление неравномерное, в зависимости от конкретного региона. На Всемирном экономическом саммите в Давосе, такой вывод сделал Колин Дайер, исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle.
Аналитик видит положительные тенденции на рынке коммерческой недвижимости, которые поспособствуют восстановлению мировой экономики в этом году. Дайер также отмечает, что восстановление мирового рынка поможет улучшить ликвидность инвестиционных проектов.
Ожидается, что в этом году количество инвестиций в коммерческую недвижимость увеличится на 20-25% - до 380 миллиардов долларов. Это будет свидетельствовать об уверенных намереньях инвесторов, о том, что они готовы пойти на риски.
Наконец-то, торговая недвижимость вновь стает востребованной для инвестиций категорией. Дайер считает, что необходимо учесть старение население планеты, благодаря этому факту, государственные организации и коммерческие структуры будут вынуждены привлекать еще больше средств, чтобы выплатить пособия. Такие действия, возможно, подстегнут интерес к торговой недвижимости, которая может стать доходным активом.
С каждым днем, все очевиднее становится факт влияния коммерческой недвижимости на общее восстановление экономики во всех странах. Тем не менее, остается большое количество рисков, в том числе те, которые связаны с большим торговым дисбалансом, а также дефицитом государственных средств в десятках стран.
“К примеру, у Китая и Германии очень большие излишки, в то время как в США мы можем наблюдать дефицит. Этот коммерческий дисбаланс давит на мировую экономику. Хотя реальные проблемы все еще остаются актуальными, показатели рынка торговой недвижимости выглядят лучше, чем в 2010 году. Наши аналитики также прогнозируют возможность долгосрочной перспективы, которая, как уже было сказано выше, на протяжении года станет более выраженной”, - заявил эксперт, подводя итоги.
Покупка недвижимости в Латвии
Киевские власти намерены снести дорогостоящие многоэтажки
Жители Великобритании уже не верят в миф о зарубежной недвижимости
