Испанские риелторы уже настроены на пессимистической волне относительно цен на рынке недвижимости в 2011 году. Большинство руководителей компаний занимающихся недвижимостью, при опросе выразили уверенность в том, что и в этом году будет продолжение отрицательного ценового тренда.
Специалистами было замечено, что значительный упадок цен зафиксирован в районах, которые перенасыщены вторичным жильем, например города Коста-Бланка и Коста-дель-Соль. А в центральных районах городов наоборот предвещается так называемая стабилизация цен, вызванная тем, что не хватает жилых площадей. Если смотреть в общем, то в Испании в 2011 году ситуация на рынке недвижимости будет довольно сложная.
В отношении же строительного рынка многие считают, что произойдет небольшое восстановление, так как в 2011 году запланировано начать строительство 100-175 тысяч квартир и домов.
Так же недавно правительство Испании выразило инициативу в том, чтобы обеспечить прозрачность при проведении сделок. Это приведет к тому, что будет привлечено еще больше иностранных покупателей недвижимости на внутреннем рынке Испании. В течение последних трех лет, согласно официальным статистическим данным, цены на жилую недвижимость в Испании, снизились на 20 %. Но с учетом того, что государственные статистические органы отражают информацию не в полной мере, то это число наверняка превышает 20%.
В течение прошедшего 2010 года большинству продавцов пришлось значительно снизить свою цену на продаваемый объект. Результатом этого было то, что, в общем, вся недвижимость Испании удешевилась на 4,7 миллиардов евро или же на 5,7%.
Причина этого резкого снижения кроется в перенасыщении рынка недвижимости. Существуют данные, что больше чем один миллион домов в Испании так и стоят с табличкой «Продается» и так и не могут найти своего хозяина. Прогнозы для Испанского рынка недвижимости говорят о том, что освободить рынок от накопившихся объектов удастся не раньше 2014 года.
Ограничения на покупку недвижимости ввели в Пекине
