Лигурия географически является полоской суши зажатой Альпами и Апеннинами с одной стороны и омываемой водами Средиземного моря с другой. Лигурия один из наименьших регионов Италии. Площадь всей Лигурии составляет всего 5413 кв. километров, а это всего лишь 1,18 % от площади Италии в целом. Однако, несмотря на довольно маленькую, по сравнению со всей Италией, территорию Лигурия по праву считается одной из интереснейших в архитектурном этническом и культурном плане уголком Италии. Встречающаяся недвижимость Лигурии поражает своим неповторимым смешением архитектурных стилей.
Одно из замечательнейших отличий Лигурии это её горный ландшафт. Горы занимают приблизительно 60% всей площади этого региона. Некоторые живописные вершины достигают 2000 метров над уровнем моря. Это, несомненно, добавляет неповторимый колорит и величественность этому региону Италии. Ривьера ди Поненте (Riviera di Ponente)-западная часть и Ривьера ди Леванте (Riviera di Levante) восточная образуются за счёт разделения горами территории Лигурии. Территория Лигурии делится на четыре провинции: Империя, Савона, Генуя и Ла Специя.
Столицей Лигурии является древняя Генуя с её неповторимой архитектурой, памятниками старины и старинными улочками. Но, несмотря на, красоту, историческую ценность этого города здесь можно подобрать варианты покупки либо аренды недвижимости в Лигурии практически на любой достаток. Климат в Лигурии – довольно тёплый, комфортный, без резких перепадов температуры круглый год, так как горы защищают зимой от холода и ветров, а летом защищают от жары и зноя. Снега в Лигурии практически не бывает и температура зимой не опускается ниже -7 градусов, а летом не поднимается выше 27-30 градусов. Температура воды в ноябре колеблется от 16 до 19 градусов. Лигурия считается одним из живописнейших регионов Италии.
Чрезвычайно привлекательным моментом для инвестирования в недвижимость в Лигурии является то, что помимо живописных городов самой Лигурии рядом находятся французские города Ницца, Канны и Монако. Из Генуи до Монако можно добраться на автомобиле всего за 1,5-2 часа. О красоте Лигурийского побережья говорят сами названия – «Цветочная Ривьера», «Сказочная Бухта», «Бухта Сирен». Наряду с Генуей, пожалуй, самый известный город этой части Лигурии – Сан-Ремо, столица цветов и песен.
Это любимое место многих людей, чьи имена у всех на устах и, встать с этими людьми в один ряд, приобретя недвижимость в Лигурии не только престижно, но и выгодно, так как цены на жильё в Италии и в частности в Лигурии имеют тенденцию к росту. В Сан-Ремо можно увидеть недвижимость, принадлежащую Андре Агасси, Лучано Паваротти, Сильвио Берлускони и многих других знаменитых людей. Имена этих людей являются показателем престижности и надёжности обладания недвижимостью в Лигурии.
Городки Санта Маргарита, Нерви, Риомарджори, Портофино удобно расположившиеся на восточном побережье Лигурии по праву заслужили славу лучших курортов всего Итальянского побережья. И, несомненно, недвижимость в Лигурии пользуется неизменно высоким спросом. Дома, виллы, и апартаменты в этом регионе привлекают и тех, кто стремится к отдыху на изумительнейших, красивейших пляжах, и тех, кто в дальнейшем собирается выгодно сдать в аренду либо продать свою собственность.
На цену недвижимости в Лигурии влияют множество факторов. Все эти факторы перечислить будет проблематично, так как тут нужно рассматривать конкретный пример. Коснёмся общих факторов. Это, несомненно, размер и благоустройство самой территории близость к престижному населённому пункту, размера гаража, возраста строения и так далее. Причем, цена недвижимости в Лигурии иногда прямо пропорциональна возрасту здания, что связано с его исторической ценностью. Довольно перспективной идеей является также инвестиция в строящуюся недвижимость в Лигурии. Максимум 6000 евро за метр, например в Сан-Ремо и Портофино, при минимуме 3000 евро в других городках. Прибыль от перепродажи квартиры купленной на стадии проекта по оценкам экспертов может превышать 25%.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ИТАЛИИ
