Многие эксперты по вопросам операций с недвижимостью предсказывают устойчивый рост цен на недвижимость в Израиле. По рейтингу журнала Форбс, израильский рынок недвижимости является наиболее перспективным в мире для вкладов на протяжении будущих ближайших 5 лет. Рейтинг создавался на основании таких ключевых параметров, как темпы роста экономики, уровня инфляции, доступности кредитов, получения права на частную собственность и качество жилья в больших городах и деловых центрах. Сейчас недвижимость в Израиле покупают и европейцы, и американцы, и, естественно, россияне.
Недвижимость в Израиле классифицируется в соответствии с ее формой и права на нее. По действующему законодательству есть 5 форм прав на недвижимость в Израиле:
- владение;
- аренда, долгосрочная аренда;
- ипотечная ссуда;
- сервитут;
- преимущественное право приобретения.
При приобретении недвижимости в Израиле значительную роль играет форма права на эту недвижимость (то есть, кто владеет землей - государство или частное лицо). К тому же, названный фактор имеет особое значение для оформления сделки, так процесс регистрации прав новых владельцев на недвижимость в земельном реестре различается для каждого из видов права на собственность.
Не нужно также забывать, что покупатель недвижимости в Израиле должен будет оплатить разные налоги (в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя). Сумма налогов может доходить до 5 % от цены объекта. Продавец оплачивает налог на продажу недвижимости в Израиле.
Наиболее высокая цена на недвижимость в Израиле продается в городах Иерусалим и Тель-Авив, и в курортном Эйлате. Более низкие цены на объекты недвижимости в Израиле наблюдаются в Тверии, Цфате и некрупных городках типа Кирьят-Малахи.
Тель-Авив является деловым центром Израиля, это город с активно развивающейся инфраструктурой и экономикой. Он многолик, изменчив и целиком отражает понятие «город контрастов». Тель-Авив - центр израильской культуры, развлечений и торговли. Здесь большое количество кафе, ресторанов и клубов, благодаря которым жизнь здесь кипит и днем, и ночью. Спрос на недвижимость в Тель-Авиве устойчиво высок, цены постоянно растут, и из-за нехватки земельных участков, доступных для строительства, данная тенденция будет сохраняться и впредь. В 15 километрах от Тель-Авива расположена Герцлия - фешенебельный курорт, где в свою очередь также продаются элитные виллы, частные дома и пентхаусы.
На севере Красного моря, в самой южной точке Израиля, располагается Эйлат. Этот город является очень удачным вариантом для приобретения недвижимости в Израиле, т.к., как говорят и сами его жители, это курорт, где можно отдыхать круглый год. Здесь мягкий климат даже зимой, а солнце светит 359 суток в году. Красное море – самый настоящий рай для поклонников дайвинга, которые тут круглогодично могут наслаждаться красотами подводного мира. А всего в 150 километрах от Эйлата - Мертвое Море, уникальное соленое озеро, известное своим лечебным эффектом. Эйлат является свободной экономической зоной и полностью освобожден от уплаты НДС, и имеет особые налоговые льготы, что также делает его очень интересным вариантом для приобретателей недвижимости в Израиле.
Каждый город Израиля имеет свои уникальные особенности. Более того, даже в такой небольшой стране есть несколько регионов с различным климатом - от лесистых гор на севере до пустыни Негев на юге, что позволяет при приобретении недвижимости в Израиле выбрать максимально комфортный вариант именно для вас.
Благодаря богатейшей истории Израиля, здесь очень большое число достопримечательных мест, куда просто нельзя не съездить, посещая эту замечательную страну. Те, кто побывал в Израиле, наверное отметили, что люди тут веселые и общительные, а для русского человека атмосфера еще более комфортная еще и потому, что почти каждый 5-й житель страны знает русский язык, а по-английски говорят и вовсе 100 процентов населения.
Каталог недвижимости в Израиле
Похожие статьи:
Публикации пользователей → Недвижимость в Израиле все дорожает.
