Недвижимость Италии стала доступной для жителей России. Это связано с тем, что покупательная способность россиян возросла. Италия стала одной из популярных стран по купле-продаже недвижимости благодаря ряду факторов, которые делают недвижимость в Италии более предпочтительной среди других европейских стран. Для нас стал очевидным тот факт, что покупая дом, квартиру или виллу в Италии мы вкладываем свой капитал в свое будущее и будущее своей семьи.
Недвижимость Италии стала доступной для жителей России. Это связано с тем, что покупательная способность россиян возросла. Италия стала одной из популярных стран по купле-продаже недвижимости благодаря ряду факторов, которые делают недвижимость в Италии более предпочтительной среди других европейских стран. Для нас стал очевидным тот факт, что покупая дом, квартиру или виллу в Италии мы вкладываем свой капитал в свое будущее и будущее своей семьи.
Рассмотрим те факторы, которые позволяют остановить наш выбор при покупке недвижимости в Италии:
1. Италия характеризуется благоприятным климатом. Она обласкана солнцем и теплыми чистыми морями. Над Адриатическим морем можно наблюдать восход солнца, а в Тирренском море – заход солнца.
2. На морских побережьях почти нет зимы. Здесь весь год все цветет. Зима в высокогорных районах знаменитых Альп и Апеннин мягкая и снежная. Поэтому и предпочитают любители зимнего отдыха приезжать сюда, чтобы отдохнуть и заняться горнолыжным спортом.
3. В Италии лучшие в мире бальнеологические курорты.
4. Италия - это страна, которая имеет богатую историю, напоминанием которой являются знаменитые памятники культуры и архитектуры. Так, великие шедевры, созданные в эпоху Возрождения можно увидеть в музеях таких известнейших городов, как Венеция, Флоренция, Генуя, Неаполь, Рим и Ватикан.
5. Сами итальянцы – это от природы позитивный, приветливый, жизнерадостный и вечно-поющий народ.
6. Стабильная развитая экономика, высокий уровень жизни в Италии служат важной основой для инвестиции в итальянскую недвижимость.
7. Италия является членом ЕС и Шенгенского соглашения.
8. Стоимость на дома и квартиры в Италии в сегментах рынка эконом и бизнес класса бывают даже ниже цен на московские дома и квартиры. При этом инфраструктура в Италии гораздо лучше.
9. Италия характеризуется хорошей транспортной доступностью, имеет прямые рейсы со многими Российскими городами.
10. В Италии рынок недвижимости стабилен. Также важным фактором в пользу покупки недвижимости в Италии является рост стоимости вложений и доход от коммерческой недвижимости
В Италии можно найти подходящую для ваших запросов недвижимость. Так, если вы желаете подчеркнуть свой статус или жить с комфортом, тогда вам стоит обратить внимание на элитную недвижимость в Лигурии или на виллы на озерах Италии. Если же вам необходима недвижимость в Италии для того, чтобы проводить там, лишь летний сезон, либо сдавать в аренду, тогда обратите внимание на недорогие апартаменты или квартиры в Калабрии.
Вы можете приобрести престижный замок известной фамилии или небольшой дом в Тоскане, вы можете купить поместье или виноградник, виллу на берегу моря в Сардинии, Форте дей Марми или Виареджио. В Италии вы можете реализовать свою мечту по покупке недвижимости, имея любой достаток. Отметим, что купить дешевые квартиры в Италии можно в южных провинциях страны. Однако, такая недвижимость в Италии является наименее привлекательной с точки зрения инвестирования.
Перечислим лишь несколько регионов из огромного множества регионов Италии, где можно купить отличную недвижимость под любой запрос:
1. Элитные квартиры, апартаменты и виллы в Риме: регион Лацио, регион Лигурия, в Сан-Ремо, регион Абруццио, в Пескара.
2. Недвижимость на озере Комо, апартаменты и виллы на озерах Маджоре и Гарда.
3. Недвижимость в Тоскане, виллы в Милане.
4. Виллы на озерах Гарда, Маджоре, Комо и т.д.
Иметь недвижимость в Риме, означает постоянно находиться в одном из главных центров европейской жизни, где находится резиденция Папы Римского. А купить недвижимость в Калабрии, означает иметь возможность купаться и загорать в Средиземном море с мая по октябрь и с ранней весны до поздней осени.
Согласно законодательству Италии иностранные граждане, будь то физическое или юридическое лицо, могут купить недвижимость в Италии и осуществлять инвестиции и капиталовложения. Существуют лишь некоторые условия для осуществления покупки недвижимости в Италии:
1. Клиент может выступать в качестве покупателя, если он находится в Италии легально, имеет налоговый код и поручителей из числа резидентов Италии.
2. После того, как осуществлен покупателем окончательный выбор недвижимости в Италии, подписывается первичный договор между покупателем и продавцом, где определяются конкретные сроки оплаты, цена недвижимости и др. Чтобы закрепить покупателю за собой исключительное право на приобретение выбранного объекта недвижимости в Италии, в момент подписания данного документа покупатель вносит примерно 10% от стоимости объекта.
3. В течение 30-60 дней с момента подписания первичного взноса и до окончания сделки покупатель оплачивает оставшуюся часть суммы. Далее в присутствии нотариуса подписывается акт купли-продажи недвижимости в Италии.
4. После того, как сделка по купле-продаже недвижимости в Италии была зарегистрирована в Консерватории Реестров Недвижимости (там содержится полная информация о прежних владельцах объекта, о его точной стоимости, о площади и о возможной задолженности владельца) купленная недвижимость становится собственностью покупателя и приобретает юридическую силу. Нужно иметь ввиду, что кроме основной стоимости покупателю недвижимости в Италии необходимо будет оплачивать и дополнительные и постпродажные расходы (единовременный налог на покупку недвижимости в Италии, услуги нотариуса, комиссионные агентства недвижимости, годовой налог на недвижимость в Италии, коммунальные расходы и др).
Если вы желаете купить недвижимость в Италии, для постоянного проживания, для отдыха, либо для организации своего бизнеса в Италии, в нашем каталоге недвижимости «Интернет-риелтор» в разделе "Недвижимость в Италии" вы можете подобрать для себя по важным для вас параметрам (цена, регион, количество комнат, тип недвижимости и др.) соответствующий объект, в разделе «Италия», в подразделе «Продажа недвижимости в Италии» или подобрать недвижимость для временного проживания или отдыха в разделе «Аренда недвижимости в Италии».
Похожие статьи:
Публикации пользователей → Красивые дома в Италии
