За прошлый год цены на аренду недвижимости в Испании понизились на 6 процентов. Рост стоимости аренды жилой недвижимости в последние месяцы 2010 года, тем не менее, зафиксирован в отдельных автономных сообществах Эстремадура, Астурия, Андалусия, Валенсианское сообщество, Мадрид, Кастилия-Ла Манча, Страна Басков.
Согласно данным исследования, проведенного специалистами нашего портала недвижимости, в сентябре 2010 года средняя цена аренды недвижимости в Испании была 8,30 евро за метр квадратный ежемесячно, что говорит о снижении цены аренды недвижимости в Испании на 6 процентов, в сравнении с аналогичным периодом 2009 года.
Если проводить анализ по месяцам – то в сентябре 2010 года средняя цена аренды недвижимости в Испании понизилась на 0,1 процента в сравнении с результатом, отмеченным в июне 2010 года.
По данным аналитики, Эстремадура, Астурия, Андалусия, Валенсианское сообщество, Мадрид, Кастилия-Ла Манча, Страна Басков – являются территориями, где в Испании за последние месяцы 2010 года, а также за январь этого года был заметен некоторый рост расценок на аренду недвижимости. В этом отношении в Эстремадуре отмечается рост на 1,4 процента больше, нежели в прочих регионах; в иных же провинциях повышение стоимости аренды недвижимости составило от 0,8 процента в Астурии до 0,2 процента в Арагоне. Снижение цен на аренду недвижимости было отмечено в пределах от -1,0 процента в Кантабрии и до -0,1 процента, которое было зафиксировано в Галиции, Каталонии и Ла-Рьохе.
Страна Басков, Каталония, Балеарские острова и Наварра с июля 2010 года продолжали оставаться территориями, где аренда недвижимости может быть справедливо названа самой дорогой во всей стране. В это же время Эстремадура, Кастилия-Ла Манча, Мурсия, Валенсианское сообщество и Кастилия и Леон - провинции, где цена аренды квадратного метра жилой недвижимости наименьшая во всей Испании.
8 городов с самой высокой стоимостью аренды недвижимости в Испании:
Барселона, Сан-Себастьян, Кастельдефельс, Алькобендас, Сан-Кугат-дель-Вальес, Мадрид, Сиджес и Гечо - испанские города, где в декабре 2010 была зафиксирована одна из наиболее устойчивых цен на аренду недвижимости в Испании – 17,77 €/м2 в мес.. Барселона - лидер в этом перечне со стоимостью аренды 16,02 €/м2 в мес., а завершает данный лист Сиджес со средней ценой 16,00 €/м2 в мес.
Саламанка-Гойя-Реколетос - наиболее дорогой район в вопросах аренды недвижимости в Испании.
Проанализировав стоимость аренды жилой недвижимости по районам Мадрида, Барселоны и Валенсии, эксперты пришли к выводу, что наиболее дорогим районом в декабре 2010 года (и единственным, где стоимость аренды квадратного метра недвижимости выше 17 € в мес.), - район Саламанка-Гойя-Реколетос (Мадрид): здесь арендовать квадратный метр в мес. стоил бы 16,33 €, что в сравнении с ценами текущего года на аренду недвижимости в Испании выше на 2,5 процента.
На 2-м месте располагается Педральбес-Сарриа, где цена аренды недвижимости в Испании выросла до 15,69 €/м2 в мес. - на 1,8 процента в сравнении с ценами нынешнего года; на 3-м месте находится район Барселонета-Борн-Санта-Катерина со стоимостью аренды недвижимости 15,61 €/м2 в мес., где рост цен за последний месяцы составил 0,5 процента.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ
