На рынке элитной зарубежной недвижимости в 2010 году наибольшей популярность среди россиян и жителей ЕС пользовалась недвижимость в Англии и Испании.
Элитная зарубежная недвижимость, если мы говорим об Англии, - понятие многогранное. В него можно включить, к примеру, и внешне скромную квартиру ценой порядка 1 миллиона фунтов, расположенную в так называемом "золотом квадрате" Лондона, а также и замок, который оценивается не менее, чем в десятки или сотни млн. фунтов и располагается в 300 км. от Лондона.
Если речь ведется о Лондоне, то тут, как нигде, имеет смысл утверждение "место решает все". Так, к примеру, к элитной зарубежной недвижимости здесь следует отнести объекты, расположенные в районах Белгравия и Мэйфэр и на улицах, примыкающих к Гайд-Парку.
Есть также несколько ключевых факторов установления высокой цены данных объектов в таких районах:
- Близкое расположение к деловому центру Лондона, его банкам, биржам, юридическим конторам.
- Близкое расположение к Гайд-Парку, что делает район весьма уютным, тихим и экологически благополучным.
- Престижность. К данной локации всегда привлечено немалое внимание состоятельных кругов всего мира, что делает данную часть Лондона и перспективной, и ликвидной, что особенно важно, если элитная зарубежная недвижимость приобретается с целью последующей выгодной продажи.
В любых деловых кругах любой страны во все времена огромное уважение вызывало образование, полученное в Англии. По этой причине многие, кто задумывается о счастливом будущем своих детей, делает выбор в пользу Лондона еще и поэтому.
Примером элитной зарубежной недвижимости, если говорить о Лондоне, может являться даже типовая квартира на Чилтерн Корт с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, находящаяся между Мэрилиборн и Риджент Парком. На сегодняшний день стоимость такой квартиры составляет порядка 2,3 миллиона фунтов.
Иной вариант крайне дорогой элитной зарубежной недвижимости - просторный современный загородный дом с прилегающим к нему крупным участком земли. Здесь, разумеется, речь идет не о банальных "6 сотках", а настоящем поле, луге и, возможно, даже о лесе. Цена подобной элитной зарубежной недвижимости начинается от 1,8-2,3 миллиона фунтов, и достигает 28-32 млн. фунтов.
В Испании объекты, относящиеся к элитной недвижимости, предлагаются практически во всех частях страны - в Мадриде, Барселоне, в Бенидорме, - однако, пожалуй, наиболее респектабельным и фешенебельным регионом по праву принято считать Марбелья, уже давно получившего репутацию одного из наиболее дорогих курортов в мире.
Абсолютное большинство россиян, ставших в 2010 году покупателями элитной зарубежной недвижимости в Испании, отдали свое предпочтение только что построенным виллам в Марбелья. Виллы здесь размещаются на возвышенности, что гарантирует в качестве вида из окон захватывающую панораму бескрайних морских просторов. Все виллы представляет собою современное сооружение с отдельным земельным участком, подземным гаражом на 3 автомобиля и охраняемой территорией.
Элитные виллы здесь приблизительно сходные по планировке и расположению помещений, исключением является разве что размер придомовой площади, и незначительная разница в числе спален и ванных. Почти во всех домах предусмотрено по 5 помещений, 3 из которых - спальни, а 2 иных - помещения отдыха, которые, при желании, возможно будет переоборудовать в гостевые. В каждом доме находятся минимум 2 санузла, предусмотрены бани и сауны. На крыше вилл, в так называемой зоне солярия, располагаются бассейны.
КАТАЛОГ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
