По сообщению газеты «Ведомости» собственники сочинских квартир, расположенных вблизи от олимпийских объектов, будут вынуждены в 2014 году на время проведения Олимпиады предоставить их туристам. Так называемое жилье с обременениями будут продавать в туристическом комплексе «Горная карусель», застройщиком которого является компания «Красная Поляна».
Организация планирует соорудить 2420 апартаментов на разной высоте – 540 метров и 960 метров над уровнем моря. В среднем половина собственников не смогут использовать нижний уровень апартаментов во время проведения игр. В период с января и до конца марта 2014 года квартирами будет распоряжаться оргкомитет. Важно отметить, что стоимость квартир с обременением абсолютно не отличается от квартир без него. Цена на апартаменты стартует от 100 тыс. рублей за квадратный метр.
Такая схема планируется и на курорте «Роза Хутор» в Имеретинской низменности. Большая часть олимпийских гостиниц начнет свою работу до начала Олимпийских игр. Часть квартир в комплексах уже пущена в продажу. По заявлению экспертов, расторжение договора купли-продажи, а также снижение стоимости квартиры с обременением возможно лишь в случае, когда продавец не поставил в известность покупателя об условиях сделки.
К 2014 году в распоряжение Международного олимпийского комитета Сочи должен передать 41467 гостиничных номеров, из них 19 тысяч будут располагаться в существующих реконструированных отелях, а остальные комнаты построят в рамках существующей программы возведения олимпийских объектов.
