По решению Верховного суда Татарстана шесть участников банды так называемых «черных риэлторов» были осуждены 27 декабря 2010 года. Члены этой преступной группировки осуществляли присвоение квартир с помощью мошеннических действий, насилия и даже убийства. Лидера организованной преступной группировки 33-летнего Сагиева Руслана осудили на 22 года лишения свободы, остальные члены банды получили от 12 до 17,5 лет заключения.
При этом Сагиев уже был осужден за мошенничество с квартирами и в настоящее время отбывает наказание. По словам Эдуарда Абдуллина, старшего помощника руководителя СУ СК РФ по Татарстану, осужденные будут отбывать свое наказание в колонии строгого режима.
В период с октября 2003 года и по март 2004 Руслан Сагиев завладел тремя квартирами жителей Казани, относящихся к социально неблагополучным гражданам. Осужденный убеждал владельцев обменять квартиры на меньшие с доплатой, брал деньги с покупателей и скрывался.
Желание Сагиева весной 2004 года расширить свой «бизнес» привело в его банду еще шестерых человек. Участники банды выявляли одиноких собственников квартир из числа инвалидов, алкоголиков, психически нездоровых людей, заставляли подписать доверенность на квартиру и затем убивали их. К числу пострадавших относится женщина, проживающая в Казани, которую больше месяца удерживали на съемной квартире, заставляя подписать документы. Также банда расправилась еще в 2006 году с одним из своих подельников, 27-летним Мардашовым, как с неблагонадежным, вследствие того, что он употреблял наркотики.
Суд признал членов банды виновными по ряду статей Уголовного Кодекса Российской Федерации, а именно, по статье 105 части 2 пп. «а», «в», «ж», «з», «к» за убийство двух и более лиц, сопряженное с похищением человека, совершенное организованной группой, из корыстных побуждений, с целью скрыть другое преступление, по статье 159 части 4 за мошенничество, совершенное организованной группой, по статье 163 части 3 п. «а» за вымогательство, совершенное организованной группой, по статье 222 части 3 за незаконные приобретение и ношение огнестрельного оружия и боеприпасов, совершенные организованной группой, по статье 162 части 2 за разбой и по статье 131 части 2 п. «б» за изнасилование, соединенное с угрозой убийством.
