Падение уровня реализации новых домов в Индии в декабре составило 25%. Аналитики видят причину этого в рекордном росте стоимости жилья и значительном увеличении процентной ставки по кредитам, как сообщает Prian.ru, ссылаясь на Bloomberg. С января по ноябрь 2010 года цены на недвижимость в стране выросли от 30% до 70%, в зависимости от региона Индии.
По мнению специалистов, снижение цен в ближайшие полгода не ожидается. Со слов Ананда Нараяна, руководителя представительства компании Knight Frank, привлечение покупателей возможно за счет снижения цены на 5%. Однако он предполагает, что продавцы на это не пойдут, так как прошедший год был очень удачным в плане продаж, и теперь они могут переждать этот «голодный период». Не все эксперты с ним соглашаются.
Так, сотрудники брокерской организации IIFL Ltd считают, что продавцы готовы снизить цены, чтобы увеличить продажи и стимулировать спрос на новые дома. Индийские девелоперы на данный момент нуждаются в дополнительных денежных средствах, потому что займы стали дорожать. Предполагается, что в начале 2011 года индийский центральный банк еще увеличит процентные ставки. К тому же, прокатившиеся в прошедшем году коррупционные скандалы негативно повлияли на возможности компаний получить кредит.
