Иностранным гражданам запретили приобретать в КНР более одного объекта недвижимости. Данная мера направлена на сдерживание роста цен на недвижимость. Помимо этого власти ограничили выдачу кредитов застройщикам. В 2006 году правительство Китая позволило покупать любое количество недвижимого имущества иностранцам, работающим или обучающимся в стране более года.
Согласно новым правилам иностранный гражданин, покупая жилье, должен документально подтвердить, что он не владеет другим недвижимым имуществом в стране, а также доказать свое официальное трудоустройство на протяжении года в Китае. Иностранные же компании имеют право приобретать объекты нежилой недвижимости только в городе, где они официально зарегистрированы.
Вторая причина снижения инвестиционного бума связана с прекращением кредитования строительных организаций крупнейшими банками Китая. Такая политика осуществляется при поддержке правительства Китая с тех пор, как весной 2010 года стоимость жилья увеличилась на 12,8% в год. Это самый большой показатель за всю историю страны.
По мнению некоторых экспертов значительных изменений на рынке недвижимости не произойдет, несмотря на все усилия правительства Китая. Об этом свидетельствует тот факт, что число покупок жилья иностранными гражданами в крупных городах составило 1,64% от общего количества сделок.
