По информации федерального портала «Мир квартир», прошедший год не принес ярко выраженных ценовых колебаний. В некоторых городах цены увеличились, в других, наоборот, снизились. При этом колебания не превысили 5% за год, а максимальное увеличение составило лишь 14%. Несмотря на такую динамику, 2010 год внес оживление на рынок вторичного жилья. Согласно данным портала, проводившего мониторинг в 36 городах России, в 60% городов цена за квадратный метр выросла в среднем на 5%.
В остальных цены снизились также на 5%. Изменения не произошли лишь в Новокузнецке. По мнению Щеблецова, руководителя по развитию портала «Мир квартир», оживление рынка произошло благодаря улучшению экономической ситуации, а также возвращения отложенного спроса, вызванного кризисом и роста числа ипотечных сделок.
По данным Росеестра, за одиннадцать месяцев 2010 года было зарегистрировано 1,1 млн. ипотечных сделок. Это больше в 1,6 раза, нежели показатели 2009 года. Лидерами роста стоимости жилья стали Казань, Москва и Красноярск, где цены поднялись на 14%, 10% и 8% соответственно. Так, в столице Татарстана подорожало преимущественно наиболее востребованное жилье, а именно однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшого метража, в то время как стоимость трехкомнатных квартир снизилась на 3%. Примечательно, что ранее до кризиса цены на жилье в Казани и Набережных Челнах находились на одном уровне, сейчас же в Казани цены выше на 30%.
Это объясняется ростом стоимости барреля нефти на 20% на мировом рынке, а Казань, как известно, столица субъекта федерации, поставляющего нефть на международный рынок. В Красноярске подорожание недвижимости было вызвано увеличением числа ипотечных сделок практически в два раза. В других же городах рост цен был менее ощутим.
Из числа городов с понижением уровня цен можно выделить Саратов, Самару и Нижний Новгород. Там стоимость квадратных метров понизилась на 12%, 11% и 4%. Так, в Саратове средняя стоимость квартиры не превышает 1 млн. рублей.
Таким образом, специалисты делают выводы, что жилье не стало доступнее в 2010 году. К планке в 30000 руб. за квадратный метр, установленной руководством страны, цены так и не приблизились. Всего 3% вторичной недвижимости из 150 городов можно было приобрести по этой цене.
В Большом театре на 90% завершены реставрационные работы
