Сторона получатель ренты, передает имущество в собственность другому плательщику ренты, который в свою очередь берет на себя обязательство выплачивать ренту в денежном эквиваленте. Смотрите ст. 583 Гражданского кодекса России. Формально это не является продажей

Вы заключаете договор ренту, с дальнейшим выкупом квартиры