Ну впринсыпе всё логично,всё дорожает,а тем более земля в центре,пусть даже за аренду.В тех случаях,когда земля может приносить деньги в время арендаторов то почему б и неувеличить ставки?

Ну если дорожает, значит есть успешные бизнесмены которые готовы платить за нее, а значит экономика по-немногу поднимаеться.