Долгосрочный кредит (заем), с обязательством возврата в определенный срок, указанный в договоре и выплатой процентов по кредиту. Ипотечный кредит предоставляется для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости для обеспечения обязательства. Права по кредиту, а также требования могут удостоверяться, а также передаваться через закладную – именная ценная бумага, вексельного типа.